Prix immobilier Alairac (11)
Un appartement s'y vend 6 981 €/m² et une maison 2 022 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 288 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 520 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 73 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 1 520 €/m² | |
| novembre 2025 | 23 | 5 833 €/m² | 1 823 €/m² |
| octobre 2025 | 4 | 1 414 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 9 | 1 956 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 4 | 974 €/m² | |
| janvier 2025 | 19 | 2 486 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 2 323 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 2 771 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 4 | 2 444 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 1 671 €/m² | 111 m² | ↓ −28,1 % |
| T2 | 7 % | 5 833 €/m² | 30 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 022 €/m² en tête de page, 1 671 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 190 000 € | 1 520 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)20/11/2025 · 126 m² | 126 m² | 175 000 € | 1 389 € |
| 14/11/2025 | Maison, 2 pièces14/11/2025 · 41 m² | 41 m² | 19 000 € | |
| 23/10/2025 | Maison, 3 pièces23/10/2025 · 68 m² | 68 m² | 96 150 € | 1 414 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/10/2025 · 117 m² | 117 m² | 132 000 € | 1 128 € |
| 13/10/2025 | Maison, 3 pièces13/10/2025 · 68 m² | 68 m² | 102 403 € | 1 506 € |
| 10/09/2025 | Maison, 3 pièces10/09/2025 · 105 m² | 105 m² | 40 000 € | |
| 27/06/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)27/06/2025 · 45 m² | 45 m² | 25 000 € | 556 € |
| 20/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)20/06/2025 · 276 m² | 276 m² | 285 000 € | 1 033 € |
| 16/06/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)16/06/2025 · 130 m² | 130 m² | 240 000 € | 1 846 € |
| 14/02/2025 | Maison, 4 pièces14/02/2025 · 77 m² | 77 m² | 75 000 € | 974 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 62 | 5 833 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 45 | |
| 2023janv. à déc. | 46 | |
| 2022janv. à déc. | 35 | |
| 2021 | 126 | 6 981 €/m² |
Deux comptes de ventes. 73 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Alairac ?
En médiane sur 12 mois, 6 981 €/m² pour un appartement et 2 022 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Alairac ?
Environ 110 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Alairac, à 6 981 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lavalette | 3 166 € | ↑ +31,8 % | 105 | 2,8 km |
| Villesèquelande | 2 686 € | 66 | 5,3 km | |
| Pezens | 2 941 € | ↓ −83,3 % | 77 | 7,9 km |
| Leuc | 1 351 € | 45 | 9,6 km | |
| Cazilhac | 1 558 € | ↓ −17,6 % | 30 | 9,8 km |
| Alzonne | 2 500 € | ↑ +173,6 % | 111 | 10,6 km |
| Pieusse | 1 618 € | 59 | 11,6 km | |
| Villegailhenc | 2 586 € | ↓ −57,8 % | 100 | 13,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Alairac. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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