Prix immobilier Villegailhenc (11)
Un appartement s'y vend 2 586 €/m² et une maison 1 785 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 572 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 522 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 117 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 522 €/m² | |
| novembre 2025 | 12 | 1 726 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 2 730 €/m² | 1 979 €/m² |
| septembre 2025 | 14 | 2 018 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 666 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 554 €/m² | 2 160 €/m² |
| juin 2025 | 3 | 802 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 24 | 1 644 €/m² | |
| mars 2025 | 14 | ||
| février 2025 | 12 | 1 717 €/m² | 1 012 €/m² |
| janvier 2025 | 10 | 878 €/m² | 1 889 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 080 et 2 251 €/m². La tranche la plus fréquente va de 606 à 1 183 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 577 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 554 et 3 043 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 81 % | 1 816 €/m² | 97 m² | ↑ +1,4 % |
| T3 | 9 % | 1 684 €/m² | 70 m² | ↓ −67,0 % |
| T4 | 9 % | 2 418 €/m² | 112 m² | ↓ −12,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 140 000 € | 1 522 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)20/11/2025 · 226 m² | 226 m² | 195 000 € | 863 € |
| 06/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)06/11/2025 · 71 m² | 71 m² | 230 000 € | 3 239 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces31/10/2025 · 119 m² | 119 m² | 228 000 € | 1 916 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces30/10/2025 · 67 m² | 67 m² | 158 320 € | 2 363 € |
| 24/10/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)24/10/2025 · 201 m² | 201 m² | 270 795 € | 1 347 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces10/10/2025 · 97 m² | 97 m² | 192 000 € | 1 979 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces30/09/2025 · 101 m² | 101 m² | 215 000 € | 2 129 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces29/09/2025 · 86 m² | 86 m² | 164 000 € | 1 907 € |
| 26/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)26/09/2025 · 190 m² | 190 m² | 53 000 € | |
| 25/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)25/09/2025 · 160 m² | 160 m² | 160 000 € | 1 000 € |
| 24/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/09/2025 · 101 m² | 101 m² | 240 000 € | 2 376 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 117 | 1 297 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 114 | 4 067 €/m² |
| 2023 | 105 | |
| 2022 | 130 | 2 730 €/m² |
| 2021 | 99 |
Deux comptes de ventes. 117 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 100.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villegailhenc ?
En médiane sur 12 mois, 2 586 €/m² pour un appartement et 1 785 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villegailhenc ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Villegailhenc, à 2 586 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Conques-sur-Orbiel | 3 236 € | ↑ +102,1 % | 102 | 2,7 km |
| Villalier | 2 396 € | 58 | 6,2 km | |
| Villegly | 2 000 € | ↓ −5,3 % | 80 | 7,5 km |
| Berriac | 827 € | ↓ −6,5 % | 40 | 7,9 km |
| Pezens | 2 941 € | ↓ −83,3 % | 77 | 8,7 km |
| Malves-en-Minervois | 1 486 € | 23 | 8,7 km | |
| Cazilhac | 1 558 € | ↓ −17,6 % | 30 | 10,6 km |
| Villesèquelande | 2 686 € | 66 | 10,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villegailhenc. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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