Prix immobilier Malves-en-Minervois (11)
Un appartement s'y vend 1 486 €/m² et une maison 1 900 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 219 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 35 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 3 | 1 126 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 2 694 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 1 396 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 1 857 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 2 | 2 067 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | 1 486 €/m² | 1 717 €/m² |
| octobre 2024 | 6 | 3 369 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 857 €/m² | 104 m² | ↓ −5,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)03/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 54 000 € | 540 € |
| 16/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)16/10/2025 · 111 m² | 111 m² | 125 000 € | 1 126 € |
| 03/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/09/2025 · 196 m² | 196 m² | 264 000 € | 1 347 € |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)08/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 111 650 € | 1 396 € |
| 07/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/07/2025 · 280 m² | 280 m² | 260 000 € | 929 € |
| 01/07/2025 | Maison, 4 pièces01/07/2025 · 89 m² | 89 m² | 112 500 € | 1 264 € |
| 07/02/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/02/2025 · 139 m² | 139 m² | 287 300 € | 2 067 € |
| 27/11/2024 | Appartement, 2 pièces27/11/2024 · 36 m² | 36 m² | 53 500 € | 1 486 € |
| 06/11/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)06/11/2024 · 119 m² | 119 m² | 204 300 € | 1 717 € |
| 15/10/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)15/10/2024 · 162 m² | 162 m² | 272 900 € | 1 685 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 24 | |
| 2024janv. à nov. | 29 | 1 486 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 43 | |
| 2022 | 54 | |
| 2021févr. à nov. | 34 |
Deux comptes de ventes. 35 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Malves-en-Minervois ?
En médiane sur 12 mois, 1 486 €/m² pour un appartement et 1 900 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Malves-en-Minervois ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Malves-en-Minervois, à 1 486 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villalier | 2 396 € | 58 | 2,6 km | |
| Rustiques | 4 917 € | 68 | 4,2 km | |
| Villegly | 2 000 € | ↓ −5,3 % | 80 | 5,0 km |
| Berriac | 827 € | ↓ −6,5 % | 40 | 5,3 km |
| Badens | 3 635 € | 100 | 5,4 km | |
| Laure-Minervois | 2 916 € | 109 | 5,5 km | |
| Marseillette | 2 639 € | ↑ +332,5 % | 110 | 8,6 km |
| Villeneuve-Minervois | 1 460 € | 61 | 9,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Malves-en-Minervois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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