Prix immobilier à Malves-en-Minervois (11)
Toutes les transactions immobilières DVF de Malves-en-Minervois, commune du Aude (11) en Occitanie. 219 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 045 €/m² | 98 m² | +10,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 219. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 900 € | — |
| 03/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 100 m² | 54 000 € | 540 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 111 m² | 125 000 € | 1 126 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 196 m² | 264 000 € | 1 347 €/m² |
| 27/08/2025 | AutreBien | — | 3 025 € | — |
| 18/08/2025 | AutreBien | — | 56 120 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 80 m² | 111 650 € | 1 396 €/m² |
| 25/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 23 000 € | — |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 280 m² | 260 000 € | 929 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 112 500 € | 1 264 €/m² |
| 09/05/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 25/04/2025 | AutreBien | — | 270 000 € | — |
| 25/03/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 07/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 139 m² | 287 300 € | 2 067 €/m² |
| 27/11/2024 | AppartementAppartement 2 p. | 36 m² | 53 500 € | 1 486 €/m² |
| 07/11/2024 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 06/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 119 m² | 204 300 € | 1 717 €/m² |
| 21/10/2024 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 15/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 162 m² | 272 900 € | 1 685 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 3 | — | 1 126 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 2 694 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 1 396 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 1 857 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | 2 067 €/m² |
| 2024-11 | 5 | 1 486 €/m² | 1 717 €/m² |
| 2024-10 | 6 | — | 3 369 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Malves-en-Minervois ?
Le prix médian d'un appartement à Malves-en-Minervois s'établit à 1 486 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 900 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Malves-en-Minervois ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Malves-en-Minervois ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Malves-en-Minervois ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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