Prix immobilier Villeneuve-Minervois (11)
Un appartement s'y vend 1 460 €/m² et une maison 1 316 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 587 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 138 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 91 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 1 138 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 1 223 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 1 074 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 11 | 1 353 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 909 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | ||
| mai 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 13 | ||
| mars 2025 | 19 | 750 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 1 733 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 1 121 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 288 €/m² | 94 m² | ↓ −8,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 205 060 € | 2 357 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces18/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 107 000 € | 1 138 € |
| 05/12/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)05/12/2025 · 182 m² | 182 m² | 110 000 € | 604 € |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces04/11/2025 · 94 m² | 94 m² | 115 000 € | 1 223 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces27/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 165 000 € | 1 854 € |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces13/10/2025 · 99 m² | 99 m² | 90 000 € | 909 € |
| 13/10/2025 | Maison, 5 pièces13/10/2025 · 135 m² | 135 m² | 145 000 € | 1 074 € |
| 18/08/2025 | Maison, 3 pièces18/08/2025 · 60 m² | 60 m² | 81 200 € | 1 353 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 91 | |
| 2024 | 113 | |
| 2023janv. à déc. | 111 | |
| 2022janv. à déc. | 141 | |
| 2021 | 147 | 1 087 €/m² |
Deux comptes de ventes. 91 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 61.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villeneuve-Minervois ?
En médiane sur 12 mois, 1 460 €/m² pour un appartement et 1 316 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villeneuve-Minervois ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Villeneuve-Minervois, à 1 460 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Trausse est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villegly | 2 000 € | ↓ −5,3 % | 80 | 5,2 km |
| Trausse | 714 € | 67 | 8,0 km | |
| Laure-Minervois | 2 916 € | 109 | 8,1 km | |
| Peyriac-Minervois | 1 757 € | ↑ +41,0 % | 70 | 9,2 km |
| Malves-en-Minervois | 1 486 € | 23 | 9,4 km | |
| Villalier | 2 396 € | 58 | 10,0 km | |
| Badens | 3 635 € | 100 | 12,6 km | |
| Rustiques | 4 917 € | 68 | 12,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villeneuve-Minervois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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