Prix immobilier à Villeneuve-Minervois (11)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villeneuve-Minervois, commune du Aude (11) en Occitanie. 587 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 223 €/m² | 94 m² | −13,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 587. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 44 900 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 205 060 € | 2 357 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 107 000 € | 1 138 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 150 000 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 440 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 182 m² | 110 000 € | 604 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 729 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 115 000 € | 1 223 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 619 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 165 000 € | 1 854 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 90 000 € | 909 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 135 m² | 145 000 € | 1 074 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 180 000 € | — |
| 15/09/2025 | AutreBien | — | 14 000 € | — |
| 21/08/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 21/08/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 3 200 € | — |
| 21/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 13 000 € | — |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 81 200 € | 1 353 €/m² |
| 13/08/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 1 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | 1 138 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 1 223 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 1 074 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 11 | — | 1 353 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 1 909 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | — |
| 2025-05 | 4 | — | — |
| 2025-04 | 13 | — | — |
| 2025-03 | 19 | — | 750 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 1 733 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 1 121 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villeneuve-Minervois ?
Le prix médian d'un appartement à Villeneuve-Minervois s'établit à 1 460 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 316 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villeneuve-Minervois ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villeneuve-Minervois ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villeneuve-Minervois ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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