Prix immobilier Barbaira (11)
Un appartement s'y vend 621 €/m² et une maison 1 276 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 287 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 56 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| novembre 2025 | 8 | 1 245 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | ||
| juillet 2025 | 3 | 1 929 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 4 | 850 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 1 656 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 994 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 2 117 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | 2 020 €/m² | |
| octobre 2024 | 10 | 1 683 €/m² | |
| septembre 2024 | 5 | 1 030 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 437 €/m² | 94 m² | ↓ −20,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 276 €/m² en tête de page, 1 437 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 35 000 € | |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 137 000 € | 1 245 € |
| 24/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/07/2025 · 112 m² | 112 m² | 216 000 € | 1 929 € |
| 29/04/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)29/04/2025 · 143 m² | 143 m² | 121 495 € | 850 € |
| 27/02/2025 | Maison, 3 pièces27/02/2025 · 94 m² | 94 m² | 153 000 € | 1 628 € |
| 25/02/2025 | Maison, 5 pièces25/02/2025 · 86 m² | 86 m² | 144 800 € | 1 684 € |
| 31/01/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)31/01/2025 · 90 m² | 90 m² | 89 500 € | 994 € |
| 13/12/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)13/12/2024 · 135 m² | 135 m² | 285 770 € | 2 117 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 32 | |
| 2024mars à déc. | 52 | |
| 2023févr. à déc. | 41 | |
| 2022 | 46 | 2 727 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 81 | 612 €/m² |
Deux comptes de ventes. 56 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Barbaira ?
En médiane sur 12 mois, 621 €/m² pour un appartement et 1 276 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Barbaira ?
Environ 49 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Barbaira, à 621 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Puichéric est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Floure | 2 221 € | 31 | 2,6 km | |
| Marseillette | 2 639 € | ↑ +332,5 % | 110 | 4,4 km |
| Badens | 3 635 € | 100 | 5,1 km | |
| Rustiques | 4 917 € | 68 | 5,4 km | |
| Douzens | 9 890 € | 60 | 7,6 km | |
| Puichéric | 600 € | 95 | 9,1 km | |
| Malves-en-Minervois | 1 486 € | 23 | 9,6 km | |
| Berriac | 827 € | ↓ −6,5 % | 40 | 9,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Barbaira. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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