Prix immobilier Lavalette (11)
Un appartement s'y vend 3 166 €/m² et une maison 1 860 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 562 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 565 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 114 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 25 | 1 565 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 2 413 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | 3 785 €/m² | 1 637 €/m² |
| septembre 2025 | 3 | 1 714 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 1 987 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 1 871 €/m² | |
| juin 2025 | 15 | 1 954 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 2 027 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | ||
| mars 2025 | 9 | 1 650 €/m² | |
| février 2025 | 11 | 2 269 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 2 033 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 111 et 4 458 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 885 à 2 238 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 353 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 438 et 5 132 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 1 793 €/m² | 100 m² | ↓ −14,5 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 5 132 €/m² | 38 m² | ↑ +31,8 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 438 €/m² | 80 m² | ↑ +31,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 1 pièce23/12/2025 · 37 m² | 37 m² | 45 000 € | 1 216 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 167 600 € | 1 659 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 172 196 € | 1 565 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/11/2025 · 176 m² | 176 m² | 212 340 € | 1 206 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 168 251 € | 1 683 € |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces30/10/2025 · 97 m² | 97 m² | 190 050 € | 1 959 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)20/10/2025 · 250 m² | 250 m² | 195 000 € | 780 € |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 175 000 € | 1 591 € |
| 02/10/2025 | Maison, 9 pièces (4 biens)02/10/2025 · 231 m² | 231 m² | 315 000 € | 1 364 € |
| 19/09/2025 | Maison, 3 pièces19/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 120 000 € | 1 714 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 114 | 3 785 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 121 | 2 872 €/m² |
| 2023 | 78 | |
| 2022 | 171 | |
| 2021 | 78 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lavalette ?
En médiane sur 12 mois, 3 166 €/m² pour un appartement et 1 860 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lavalette ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Lavalette, à 3 166 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Alairac | 6 981 € | 43 | 2,8 km | |
| Villesèquelande | 2 686 € | 66 | 5,5 km | |
| Pezens | 2 941 € | ↓ −83,3 % | 77 | 7,3 km |
| Cazilhac | 1 558 € | ↓ −17,6 % | 30 | 7,3 km |
| Leuc | 1 351 € | 45 | 8,1 km | |
| Montréal | 1 663 € | 160 | 10,3 km | |
| Villegailhenc | 2 586 € | ↓ −57,8 % | 100 | 10,8 km |
| Berriac | 827 € | ↓ −6,5 % | 40 | 11,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lavalette. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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