Prix immobilier Montolieu (11)
Un appartement s'y vend 1 429 €/m² et une maison 1 755 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 433 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 98 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 23 | 6 257 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 1 659 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 945 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 1 | 833 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 2 449 €/m² | |
| mars 2025 | 39 | 1 427 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 5 | ||
| décembre 2024 | 1 | 1 735 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 997 €/m² | 86 m² | ↑ +87,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 755 €/m² en tête de page, 2 997 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | Maison, 5 pièces (19 biens)29/10/2025 · 915 m² | 915 m² | 531 880 € | 581 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 175 000 € | 1 750 € |
| 02/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 247 500 € | 1 904 € |
| 20/08/2025 | Maison, 3 pièces20/08/2025 · 50 m² | 50 m² | 91 990 € | 1 840 € |
| 04/08/2025 | Maison, 3 pièces04/08/2025 · 71 m² | 71 m² | 105 000 € | 1 479 € |
| 23/07/2025 | Maison, 4 pièces23/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 85 000 € | 944 € |
| 10/07/2025 | Maison, 5 pièces10/07/2025 · 88 m² | 88 m² | 83 250 € | 946 € |
| 24/05/2025 | Maison, 6 pièces24/05/2025 · 120 m² | 120 m² | 100 000 € | 833 € |
| 29/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/04/2025 · 60 m² | 60 m² | 146 925 € | 2 449 € |
| 28/03/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/03/2025 · 98 m² | 98 m² | 347 470 € | 3 546 € |
| 22/03/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)22/03/2025 · 184 m² | 184 m² | 101 325 € | 551 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 96 | |
| 2024janv. à déc. | 49 | |
| 2023janv. à déc. | 84 | 1 429 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 134 | |
| 2021janv. à déc. | 62 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montolieu ?
En médiane sur 12 mois, 1 429 €/m² pour un appartement et 1 755 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montolieu ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Montolieu, à 1 429 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saissac | 2 524 € | 221 | 7,1 km | |
| Aragon | 13 265 € | 22 | 7,1 km | |
| Fontiers-Cabardès | 594 € | 31 | 7,1 km | |
| Villesèquelande | 2 686 € | 66 | 9,2 km | |
| Villepinte | 34 690 € | 54 | 10,5 km | |
| Cuxac-Cabardès | 1 196 € | ↑ +16,1 % | 149 | 10,5 km |
| Lasbordes | 4 307 € | 41 | 12,8 km | |
| Saint-Papoul | 979 € | 62 | 14,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montolieu. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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