Prix immobilier Saissac (11)
Un appartement s'y vend 2 524 €/m² et une maison 1 437 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 786 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 684 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 57 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 242 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 3 684 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 1 400 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | ||
| septembre 2025 | 2 | 1 918 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 1 300 €/m² | |
| juillet 2025 | 42 | 1 032 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 1 725 €/m² | |
| mai 2025 | 57 | ||
| avril 2025 | 39 | 1 474 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 1 188 €/m² | |
| février 2025 | 45 | ||
| décembre 2024 | 16 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 327 €/m² | 101 m² | ↑ +32,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 437 €/m² en tête de page, 1 327 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)30/12/2025 · 20 m² | 20 m² | 55 380 € | 2 769 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)09/12/2025 · 116 m² | 116 m² | 90 350 € | 779 € |
| 08/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)08/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 253 000 € | 2 300 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 150 m² | 150 m² | 210 000 € | 1 400 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces29/09/2025 · 83 m² | 83 m² | 159 200 € | 1 918 € |
| 29/08/2025 | Maison, 3 pièces29/08/2025 · 70 m² | 70 m² | 91 000 € | 1 300 € |
| 15/07/2025 | Maison, 5 pièces15/07/2025 · 108 m² | 108 m² | 125 000 € | 1 157 € |
| 04/07/2025 | Maison, 17 pièces (41 biens)04/07/2025 · 523 m² | 523 m² | 98 000 € | |
| 16/06/2025 | Maison, 3 pièces16/06/2025 · 73 m² | 73 m² | 153 000 € | 2 096 € |
| 06/06/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)06/06/2025 · 123 m² | 123 m² | 166 500 € | 1 354 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 226 | |
| 2024févr. à déc. | 55 | |
| 2023janv. à déc. | 45 | |
| 2022janv. à déc. | 167 | 2 524 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 188 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saissac ?
En médiane sur 12 mois, 2 524 €/m² pour un appartement et 1 437 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saissac ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saissac, à 2 524 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montolieu | 1 429 € | 93 | 7,1 km | |
| Fontiers-Cabardès | 594 € | 31 | 7,3 km | |
| Saint-Papoul | 979 € | 62 | 9,9 km | |
| Cuxac-Cabardès | 1 196 € | ↑ +16,1 % | 149 | 10,3 km |
| Villepinte | 34 690 € | 54 | 10,5 km | |
| Lasbordes | 4 307 € | 41 | 10,6 km | |
| Aragon | 13 265 € | 22 | 13,5 km | |
| Saint-Martin-Lalande | 2 955 € | 25 | 13,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saissac. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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