Prix immobilier à Fontiers-Cabardès (11)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fontiers-Cabardès, commune du Aude (11) en Occitanie. 253 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 589 €/m² | 75 m² | −29,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 253. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 79 000 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 160 m² | 150 000 € | 938 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 119 m² | 155 000 € | 1 303 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 70 000 € | 1 000 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 45 m² | 105 000 € | 2 333 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 46 m² | 25 000 € | 543 €/m² |
| 01/08/2025 | AutreBien | — | 4 050 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 186 200 € | 1 862 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 321 m² | 395 000 € | 1 231 €/m² |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 202 m² | 100 000 € | — |
| 07/01/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 14 183 € | — |
| 23/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 96 m² | 217 750 € | 2 268 €/m² |
| 20/12/2024 | AutreBien | — | 14 200 € | — |
| 17/12/2024 | AutreBien | — | 13 000 € | — |
| 13/09/2024 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 76 m² | 10 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-11 | 4 | — | 1 875 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 1 303 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 1 667 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 543 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 1 862 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 3 692 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 990 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | — |
| 2024-12 | 4 | — | 2 268 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | — |
| 2024-05 | 2 | — | 1 221 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fontiers-Cabardès ?
Le prix médian d'un appartement à Fontiers-Cabardès s'établit à 594 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 538 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Fontiers-Cabardès ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fontiers-Cabardès ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fontiers-Cabardès ?
Délai médian estimé : 49 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Fontiers-Cabardès ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Aude (11), à partir des données officielles SIRENE.