Prix immobilier Couffoulens (11)
Un appartement s'y vend 1 143 €/m² et une maison 1 278 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 478 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 558 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 129 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 43 | 1 558 €/m² | |
| novembre 2025 | 25 | 1 143 €/m² | 2 183 €/m² |
| octobre 2025 | 3 | 1 438 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 834 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | ||
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 8 | ||
| mars 2025 | 6 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 12 | 2 285 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | ||
| octobre 2024 | 12 | 1 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 1 155 €/m² | 120 m² | ↓ −27,2 % |
| T4 | 14 % | 1 143 €/m² | 112 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 278 €/m² en tête de page, 1 155 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 120 000 € | 1 558 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)14/11/2025 · 112 m² | 112 m² | 128 000 € | 1 143 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces13/11/2025 · 138 m² | 138 m² | 301 250 € | 2 183 € |
| 08/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)08/10/2025 · 146 m² | 146 m² | 210 000 € | 1 438 € |
| 07/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/08/2025 · 240 m² | 240 m² | 100 064 € | |
| 04/08/2025 | Maison, 4 pièces04/08/2025 · 101 m² | 101 m² | 88 000 € | 871 € |
| 16/12/2024 | Maison, 3 pièces (6 biens)16/12/2024 · 134 m² | 134 m² | 214 825 € | 1 603 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 102 | 1 143 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 61 | |
| 2023févr. à déc. | 129 | 981 €/m² |
| 2022 | 112 | |
| 2021janv. à déc. | 68 |
Deux comptes de ventes. 129 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 96.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Couffoulens ?
En médiane sur 12 mois, 1 143 €/m² pour un appartement et 1 278 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Couffoulens ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Couffoulens, à 1 143 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Malviès est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Verzeille | 4 906 € | 55 | 3,8 km | |
| Saint-Hilaire | 27 669 € | 86 | 8,6 km | |
| Malviès | 831 € | 26 | 10,2 km | |
| Floure | 2 221 € | 31 | 14,8 km | |
| Villeneuve-lès-Montréal | 2 452 € | 27 | 15,9 km | |
| Rustiques | 4 917 € | 68 | 15,9 km | |
| Aragon | 13 265 € | 22 | 16,5 km | |
| Alet-les-Bains | 2 031 € | 73 | 17,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Couffoulens. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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