Prix immobilier Saint-Hilaire (11)
Un appartement s'y vend 27 669 €/m² et une maison 1 413 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 478 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 216 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 118 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 1 216 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | 779 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 8 | 2 125 €/m² | |
| juillet 2025 | 21 | 2 076 €/m² | |
| juin 2025 | 19 | ||
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 11 | 1 254 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 9 | 2 188 €/m² | |
| novembre 2024 | 18 | 1 648 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 533 €/m² | 86 m² | ↑ +8,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 413 €/m² en tête de page, 1 533 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 76 600 € | 1 216 € |
| 29/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)29/11/2025 · 344 m² | 344 m² | 134 000 € | |
| 03/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/11/2025 · 81 m² | 81 m² | 36 000 € | |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces30/09/2025 · 86 m² | 86 m² | 155 000 € | 1 802 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)29/09/2025 · 170 m² | 170 m² | 208 000 € | 1 224 € |
| 22/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/09/2025 · 99 m² | 99 m² | 145 600 € | 1 471 € |
| 31/07/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)31/07/2025 · 97 m² | 97 m² | 114 900 € | 1 185 € |
| 25/07/2025 | Maison, 3 pièces25/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 93 500 € | 1 039 € |
| 21/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/07/2025 · 98 m² | 98 m² | 72 000 € | 735 € |
| 04/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)04/07/2025 · 144 m² | 144 m² | 184 000 € | 1 278 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 91 | |
| 2024 | 103 | |
| 2023janv. à déc. | 85 | |
| 2022 | 61 | |
| 2021févr. à déc. | 95 | 29 004 €/m² |
Deux comptes de ventes. 118 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 86.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire ?
En médiane sur 12 mois, 27 669 €/m² pour un appartement et 1 413 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Hilaire ?
Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Hilaire, à 27 669 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Verzeille | 4 906 € | 55 | 5,1 km | |
| Pieusse | 1 618 € | 59 | 6,9 km | |
| Leuc | 1 351 € | 45 | 7,2 km | |
| Couffoulens | 1 143 € | 96 | 8,6 km | |
| Alet-les-Bains | 2 031 € | 73 | 11,2 km | |
| Malviès | 831 € | 26 | 13,0 km | |
| Floure | 2 221 € | 31 | 16,3 km | |
| Berriac | 827 € | ↓ −6,5 % | 40 | 16,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Hilaire. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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