Prix immobilier à Saint-Hilaire (11)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Hilaire, commune du Aude (11) en Occitanie. 478 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 596 €/m² | 85 m² | +27,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 478. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 5 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 63 m² | 76 600 € | 1 216 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 29/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 344 m² | 134 000 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 2 000 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 81 m² | 36 000 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 155 000 € | 1 802 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 170 m² | 208 000 € | 1 224 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 99 m² | 145 600 € | 1 471 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 97 m² | 114 900 € | 1 185 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 93 500 € | 1 039 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 98 m² | 72 000 € | 735 €/m² |
| 08/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 18 000 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 144 m² | 184 000 € | 1 278 €/m² |
| 03/07/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 862 000 € | — |
| 27/06/2025 | AutreBien (18 biens) | — | 45 000 € | — |
| 24/06/2025 | AutreBien | — | 1 686 € | — |
| 15/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 1 216 €/m² |
| 2025-11 | 14 | — | 779 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 8 | — | 2 125 €/m² |
| 2025-07 | 21 | — | 2 076 €/m² |
| 2025-06 | 19 | — | — |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 11 | — | 1 254 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 9 | — | 2 188 €/m² |
| 2024-11 | 18 | — | 1 648 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Hilaire ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Hilaire s'établit à 27 669 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 413 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Hilaire ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Hilaire ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Hilaire ?
Délai médian estimé : 180 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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