Prix immobilier Leuc (11)
Un appartement s'y vend 1 351 €/m² et une maison 1 500 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 495 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 846 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 1 846 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 4 | ||
| juin 2025 | 9 | 1 481 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 1 467 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | ||
| mars 2025 | 16 | 1 991 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 1 351 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | ||
| novembre 2024 | 2 | 1 853 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 15 | 1 919 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 1 481 €/m² | 166 m² | ↓ −16,8 % |
| T5+ | 14 % | 1 351 €/m² | 150 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/12/2025 · 161 m² | 161 m² | 6 000 € | |
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces12/12/2025 · 178 m² | 178 m² | 328 500 € | 1 846 € |
| 17/06/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)17/06/2025 · 340 m² | 340 m² | 251 750 € | 740 € |
| 20/05/2025 | Maison, 3 pièces20/05/2025 · 30 m² | 30 m² | 44 000 € | 1 467 € |
| 17/03/2025 | Maison, 5 pièces17/03/2025 · 108 m² | 108 m² | 215 000 € | 1 991 € |
| 25/02/2025 | Appartement, 6 pièces (3 biens)25/02/2025 · 150 m² | 150 m² | 202 600 € | 1 351 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 51 | 1 351 €/m² |
| 2024 | 113 | |
| 2023 | 219 | |
| 2022janv. à déc. | 67 | |
| 2021 | 64 |
Deux comptes de ventes. 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Leuc ?
En médiane sur 12 mois, 1 351 €/m² pour un appartement et 1 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Leuc ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Leuc, à 1 351 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Verzeille | 4 906 € | 55 | 2,3 km | |
| Couffoulens | 1 143 € | 96 | 2,9 km | |
| Saint-Hilaire | 27 669 € | 86 | 7,2 km | |
| Pieusse | 1 618 € | 59 | 9,6 km | |
| Berriac | 827 € | ↓ −6,5 % | 40 | 9,9 km |
| Villesèquelande | 2 686 € | 66 | 13,6 km | |
| Villalier | 2 396 € | 58 | 13,9 km | |
| Rustiques | 4 917 € | 68 | 14,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Leuc. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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