Prix immobilier à Alet-les-Bains (11)
Toutes les transactions immobilières DVF de Alet-les-Bains, commune du Aude (11) en Occitanie. 266 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 649 €/m² | 105 m² | −9,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 266. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 56 m² | 145 150 € | 2 592 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 136 m² | 338 350 € | 2 488 €/m² |
| 17/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 23 000 € | — |
| 05/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 81 000 € | 810 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 110 m² | 77 000 € | 700 €/m² |
| 30/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 30 000 € | — |
| 31/07/2025 | AutreBien (24 biens) | — | 45 000 € | — |
| 30/07/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 45 000 € | — |
| 03/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 27/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 30 500 € | — |
| 06/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 12 000 € | — |
| 05/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 118 m² | 239 000 € | 2 025 €/m² |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 528 m² | 321 000 € | 608 €/m² |
| 27/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 80 m² | 201 600 € | 2 520 €/m² |
| 21/02/2025 | MaisonMaison 2 p. | 82 m² | 115 000 € | 1 402 €/m² |
| 24/01/2025 | MaisonMaison 6 p. | 179 m² | 80 000 € | — |
| 15/01/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 92 m² | 30 000 € | — |
| 09/10/2024 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 125 000 € | 1 488 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 2 540 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 755 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 35 | — | — |
| 2025-06 | 6 | — | — |
| 2025-05 | 3 | — | 2 025 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 1 824 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 1 961 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | — |
| 2024-10 | 1 | — | 1 488 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | 1 517 €/m² |
| 2024-06 | 3 | — | 1 689 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Alet-les-Bains ?
Le prix médian d'un appartement à Alet-les-Bains s'établit à 2 031 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 447 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Alet-les-Bains ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Alet-les-Bains ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Alet-les-Bains ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Aude (11), à partir des données officielles SIRENE.