Prix immobilier Alet-les-Bains (11)
Un appartement s'y vend 2 031 €/m² et une maison 1 447 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 266 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 540 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 78 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 2 540 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 755 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 35 | ||
| juin 2025 | 6 | ||
| mai 2025 | 3 | 2 025 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 1 824 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 1 961 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | ||
| octobre 2024 | 1 | 1 488 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | 1 517 €/m² | |
| juin 2024 | 3 | 1 689 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 824 €/m² | 110 m² | ↑ +22,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 447 €/m² en tête de page, 1 824 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 2 pièces30/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 145 150 € | 2 592 € |
| 23/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)23/12/2025 · 136 m² | 136 m² | 338 350 € | 2 488 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces24/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 81 000 € | 810 € |
| 17/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)17/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 77 000 € | 700 € |
| 20/06/2025 | Maison, 4 pièces20/06/2025 · 82 m² | 82 m² | 30 500 € | |
| 05/05/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)05/05/2025 · 118 m² | 118 m² | 239 000 € | 2 025 € |
| 18/04/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)18/04/2025 · 528 m² | 528 m² | 321 000 € | 608 € |
| 27/02/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)27/02/2025 · 80 m² | 80 m² | 201 600 € | 2 520 € |
| 21/02/2025 | Maison, 2 pièces21/02/2025 · 82 m² | 82 m² | 115 000 € | 1 402 € |
| 24/01/2025 | Maison, 6 pièces24/01/2025 · 179 m² | 179 m² | 80 000 € | |
| 15/01/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)15/01/2025 · 92 m² | 92 m² | 30 000 € | |
| 09/10/2024 | Maison, 4 pièces09/10/2024 · 84 m² | 84 m² | 125 000 € | 1 488 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 73 | |
| 2024janv. à oct. | 24 | |
| 2023janv. à nov. | 62 | |
| 2022janv. à déc. | 52 | 1 748 €/m² |
| 2021juin à nov. | 45 | 2 031 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Alet-les-Bains ?
En médiane sur 12 mois, 2 031 €/m² pour un appartement et 1 447 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Alet-les-Bains ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Alet-les-Bains, à 2 031 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rennes-les-Bains | 1 222 € | ↓ −84,1 % | 13 | 10,3 km |
| Arques | 1 429 € | 124 | 11,5 km | |
| Castelreng | 2 121 € | 44 | 11,6 km | |
| Bugarach | 10 800 € | 38 | 15,2 km | |
| Malviès | 831 € | 26 | 15,3 km | |
| Verzeille | 4 906 € | 55 | 15,4 km | |
| Nébias | 707 € | 28 | 17,4 km | |
| Couffoulens | 1 143 € | 96 | 17,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Alet-les-Bains. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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