Prix immobilier Villepinte (11)
Un appartement s'y vend 34 690 €/m² et une maison 1 366 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 340 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 722 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 57 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | 1 722 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 5 | 651 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 568 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 1 961 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 8 | 1 353 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 6 | 1 607 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 1 736 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 1 852 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 31 047 à 34 690 €/m², avec 36 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 643 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 538 €/m² | 98 m² | ↑ +17,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 366 €/m² en tête de page, 1 538 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 206 m² | 206 m² | 177 400 € | 861 € |
| 01/12/2025 | Maison, 7 pièces01/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 39 000 € | |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces31/10/2025 · 103 m² | 103 m² | 70 000 € | 680 € |
| 08/10/2025 | Maison, 3 pièces08/10/2025 · 86 m² | 86 m² | 53 500 € | 622 € |
| 11/09/2025 | Maison, 6 pièces11/09/2025 · 183 m² | 183 m² | 110 000 € | 601 € |
| 11/09/2025 | Maison, 4 pièces11/09/2025 · 140 m² | 140 m² | 75 000 € | 536 € |
| 12/08/2025 | Maison, 4 pièces12/08/2025 · 77 m² | 77 m² | 151 000 € | 1 961 € |
| 03/06/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)03/06/2025 · 340 m² | 340 m² | 230 000 € | 676 € |
| 16/04/2025 | Maison, 4 pièces16/04/2025 · 98 m² | 98 m² | 130 000 € | 1 327 € |
| 07/04/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)07/04/2025 · 178 m² | 178 m² | 168 000 € | 944 € |
| 03/04/2025 | Maison, 4 pièces03/04/2025 · 50 m² | 50 m² | 60 000 € | 1 200 € |
| 01/04/2025 | Maison, 3 pièces01/04/2025 · 108 m² | 108 m² | 50 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 57 | |
| 2024 | 106 | 24 035 €/m² |
| 2023févr. à oct. | 48 | 4 400 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 50 | 2 530 €/m² |
| 2021 | 51 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villepinte ?
En médiane sur 12 mois, 34 690 €/m² pour un appartement et 1 366 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villepinte ?
Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Villepinte, à 34 690 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lasbordes | 4 307 € | 41 | 3,6 km | |
| Pexiora | 2 047 € | 42 | 4,7 km | |
| Alzonne | 2 500 € | ↑ +173,6 % | 111 | 5,9 km |
| Saint-Martin-Lalande | 2 955 € | 25 | 7,1 km | |
| Saint-Papoul | 979 € | 62 | 7,6 km | |
| Villasavary | 3 030 € | 55 | 7,6 km | |
| Saissac | 2 524 € | 221 | 10,5 km | |
| Montolieu | 1 429 € | 93 | 10,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villepinte. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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