Prix immobilier Fanjeaux (11)
Un appartement s'y vend 2 130 €/m² et une maison 1 553 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 308 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 885 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 40 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 885 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 4 | 808 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 1 | 500 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 667 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 1 119 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 853 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 512 €/m² | |
| octobre 2024 | 11 | 1 878 €/m² | |
| septembre 2024 | 6 | 1 579 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 | 2 043 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 895 €/m² | 124 m² | ↓ −43,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 553 €/m² en tête de page, 895 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 78 800 € | 788 € |
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 88 460 € | 983 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 105 000 € | 808 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces17/10/2025 · 176 m² | 176 m² | 140 000 € | 795 € |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces02/10/2025 · 118 m² | 118 m² | 145 000 € | 1 229 € |
| 28/07/2025 | Maison, 4 pièces28/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 60 000 € | 500 € |
| 28/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/06/2025 · 45 m² | 45 m² | 30 000 € | 667 € |
| 07/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/03/2025 · 134 m² | 134 m² | 150 000 € | 1 119 € |
| 08/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/01/2025 · 258 m² | 258 m² | 239 000 € | 926 € |
| 27/12/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/12/2024 · 162 m² | 162 m² | 83 000 € | 512 € |
| 24/10/2024 | Maison, 3 pièces (7 biens)24/10/2024 · 120 m² | 120 m² | 186 415 € | 1 553 € |
| 23/10/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)23/10/2024 · 180 m² | 180 m² | 169 030 € | 939 € |
| 04/09/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)04/09/2024 · 228 m² | 228 m² | 180 000 € | 789 € |
| 31/07/2024 | Maison, 3 pièces31/07/2024 · 49 m² | 49 m² | 100 100 € | 2 043 € |
| 17/05/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/05/2024 · 150 m² | 150 m² | 70 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 20 | |
| 2024mars à déc. | 24 | |
| 2023févr. à nov. | 56 | |
| 2022févr. à nov. | 88 | |
| 2021janv. à déc. | 100 | 2 130 €/m² |
Deux comptes de ventes. 40 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 19.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fanjeaux ?
En médiane sur 12 mois, 2 130 €/m² pour un appartement et 1 553 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Fanjeaux ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Fanjeaux, à 2 130 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villasavary | 3 030 € | 55 | 4,2 km | |
| Pexiora | 2 047 € | 42 | 8,6 km | |
| Belvèze-du-Razès | 3 392 € | ↑ +46,3 % | 33 | 8,8 km |
| Villepinte | 34 690 € | 54 | 11,0 km | |
| Fendeille | 978 € | 46 | 11,2 km | |
| Lasbordes | 4 307 € | 41 | 12,3 km | |
| Saint-Martin-Lalande | 2 955 € | 25 | 12,4 km | |
| Saint-Papoul | 979 € | 62 | 16,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fanjeaux. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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