Prix immobilier à Saint-Martin-Lalande (11)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Martin-Lalande, commune du Aude (11) en Occitanie. 285 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 118 €/m² | 125 m² | +6,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 285. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 180 000 € | 2 118 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 140 m² | 185 000 € | 1 321 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 125 m² | 285 300 € | 2 282 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 53 m² | 91 080 € | 1 718 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 700 € | — |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 137 m² | 315 000 € | 2 299 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 118 m² | 145 000 € | 1 229 €/m² |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 87 m² | 175 000 € | 2 011 €/m² |
| 21/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 238 720 € | 2 274 €/m² |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 96 m² | 231 400 € | 2 410 €/m² |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 80 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 69 m² | 55 000 € | 797 €/m² |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 3 p. | 89 m² | 160 000 € | 1 798 €/m² |
| 17/03/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 17/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 99 m² | 74 366 € | 751 €/m² |
| 21/02/2025 | AutreBien | — | 15 € | — |
| 21/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 € | — |
| 07/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² |
| 30/12/2024 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 27/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 92 m² | 205 700 € | 2 236 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 720 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 3 | — | 2 299 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 1 229 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 2 011 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 2 274 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 797 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 1 274 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 2 375 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 2 236 €/m² |
| 2024-11 | 7 | — | 1 977 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Martin-Lalande ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Martin-Lalande s'établit à 2 955 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 960 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Martin-Lalande ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Martin-Lalande ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-Lalande ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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