Prix immobilier Labastide-d'Anjou (11)
Un appartement s'y vend 7 500 €/m² et une maison 1 956 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 263 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 893 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 893 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 2 052 €/m² | |
| octobre 2025 | 28 | 9 749 €/m² | 2 759 €/m² |
| septembre 2025 | 3 | 1 742 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 1 756 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 7 | ||
| mars 2025 | 3 | 3 438 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 1 396 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | 1 602 €/m² | |
| septembre 2024 | 5 | 2 438 €/m² | |
| août 2024 | 3 | 1 408 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 8 766 et 10 389 €/m². La tranche la plus fréquente va de 6 450 à 7 031 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 581 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 6 450 et 11 676 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 72 % | 1 985 €/m² | 116 m² | ↑ +24,8 % |
| T3 | 19 % | 9 959 €/m² | 68 m² | |
| T4 | 6 % | 6 450 €/m² | 105 m² | |
| T2 | 3 % | 47 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 145 000 € | 2 101 € |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 160 000 € | 1 684 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/11/2025 · 130 m² | 130 m² | 282 251 € | 2 171 € |
| 05/11/2025 | Maison, 5 pièces05/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 172 000 € | 1 933 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/10/2025 · 143 m² | 143 m² | 222 500 € | 1 556 € |
| 08/10/2025 | Local industriel ou commercial08/10/2025 · 298 m² | 298 m² | 400 000 € | 1 342 € |
| 02/10/2025 | Maison, 7 pièces (16 biens)02/10/2025 · 1 050 m² | 1 050 m² | 677 232 € | 645 € |
| 02/10/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)02/10/2025 · 660 m² | 660 m² | 436 800 € | 662 € |
| 01/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)01/10/2025 · 348 m² | 348 m² | 320 000 € | 920 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces19/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 209 100 € | 1 743 € |
| 16/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/07/2025 · 162 m² | 162 m² | 121 250 € | 748 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)11/07/2025 · 196 m² | 196 m² | 230 000 € | 1 173 € |
| 04/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)04/07/2025 · 81 m² | 81 m² | 215 000 € | 2 654 € |
| 30/06/2025 | Appartement, 2 pièces30/06/2025 · 47 m² | 47 m² | 19 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 65 | 9 749 €/m² |
| 2024févr. à oct. | 33 | |
| 2023janv. à déc. | 28 | |
| 2022janv. à déc. | 50 | |
| 2021janv. à déc. | 80 | 6 000 €/m² |
Deux comptes de ventes. 77 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 65.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Labastide-d'Anjou ?
En médiane sur 12 mois, 7 500 €/m² pour un appartement et 1 956 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Labastide-d'Anjou ?
Environ 115 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Labastide-d'Anjou, à 7 500 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mas-Saintes-Puelles | 2 468 € | 52 | 4,4 km | |
| Salles-sur-l'Hers | 1 452 € | 59 | 8,1 km | |
| Fendeille | 978 € | 46 | 11,5 km | |
| Saint-Martin-Lalande | 2 955 € | 25 | 13,9 km | |
| Saint-Papoul | 979 € | 62 | 15,4 km | |
| Pexiora | 2 047 € | 42 | 17,4 km | |
| Lasbordes | 4 307 € | 41 | 17,6 km | |
| Belpech | 2 133 € | ↓ −59,8 % | 131 | 17,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Labastide-d'Anjou. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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