Prix immobilier à Labastide-d'Anjou (11)
Toutes les transactions immobilières DVF de Labastide-d'Anjou, commune du Aude (11) en Occitanie. 263 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 9 959 €/m² | 68 m² | — | |
| T4 | 6 450 €/m² | 105 m² | — | |
| Maison | 2 043 €/m² | 125 m² | +16,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 263. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 69 m² | 145 000 € | 2 101 €/m² |
| 16/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 85 000 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 95 m² | 160 000 € | 1 684 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 34 310 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 34 301 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 130 m² | 282 251 € | 2 171 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 89 m² | 172 000 € | 1 933 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 143 m² | 222 500 € | 1 556 €/m² |
| 08/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 298 m² | 400 000 € | 1 342 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (16 biens) | 1 050 m² | 677 232 € | 645 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 660 m² | 436 800 € | 662 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 348 m² | 320 000 € | 920 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 33 250 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 120 m² | 209 100 € | 1 743 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 162 m² | 121 250 € | 748 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 196 m² | 230 000 € | 1 173 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 81 m² | 215 000 € | 2 654 €/m² |
| 30/06/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 47 m² | 19 500 € | — |
| 16/06/2025 | AutreBien | — | 1 100 € | — |
| 16/06/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 893 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 2 052 €/m² |
| 2025-10 | 28 | 9 749 €/m² | 2 759 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 1 742 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 1 756 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 7 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | 3 438 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 1 396 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | 1 602 €/m² |
| 2024-09 | 5 | — | 2 438 €/m² |
| 2024-08 | 3 | — | 1 408 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Labastide-d'Anjou ?
Le prix médian d'un appartement à Labastide-d'Anjou s'établit à 7 500 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 956 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Labastide-d'Anjou ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Labastide-d'Anjou ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Labastide-d'Anjou ?
Délai médian estimé : 114 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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