Prix immobilier Belpech (11)
Un appartement s'y vend 2 133 €/m² et une maison 1 519 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalageBase 783 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 137 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 8 | 583 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 1 899 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 1 567 €/m² | |
| août 2025 | 22 | 1 842 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 646 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 8 | 2 253 €/m² | |
| avril 2025 | 21 | 2 100 €/m² | |
| mars 2025 | 19 | 2 372 €/m² | |
| février 2025 | 23 | 1 321 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 1 200 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 607 à 729 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 122 €/m². Dernière vente connue le 02/12/2025.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 1 693 €/m² | 80 m² | ↑ +1,6 % |
| Studio, T1 | 3 % | 583 €/m² | 12 m² | |
| T2 | 3 % | 25 m² | ||
| T3 | 3 % | 45 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 519 €/m² en tête de page, 1 693 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)18/11/2025 · 82 m² | 82 m² | 7 000 € | |
| 06/10/2025 | Maison, 4 pièces06/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 52 000 € | 650 € |
| 01/10/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)01/10/2025 · 68 m² | 68 m² | 214 000 € | 3 147 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/09/2025 · 116 m² | 116 m² | 100 000 € | 862 € |
| 24/09/2025 | Maison, 3 pièces24/09/2025 · 55 m² | 55 m² | 125 000 € | 2 273 € |
| 27/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)27/08/2025 · 145 m² | 145 m² | 105 000 € | 724 € |
| 13/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/08/2025 · 200 m² | 200 m² | 205 120 € | 1 026 € |
| 12/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)12/08/2025 · 129 m² | 129 m² | 148 000 € | 1 147 € |
| 07/08/2025 | Maison, 1 pièce (9 biens)07/08/2025 · 43 m² | 43 m² | 40 000 € | 930 € |
| 06/08/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)06/08/2025 · 465 m² | 465 m² | 88 888 € | |
| 25/07/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)25/07/2025 · 104 m² | 104 m² | 67 200 € | 646 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 137 | 583 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 89 | 1 449 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 181 | 4 000 €/m² |
| 2022 | 113 | 1 200 €/m² |
| 2021 | 151 | 2 531 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Belpech ?
En médiane sur 12 mois, 2 133 €/m² pour un appartement et 1 519 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Belpech ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Belpech, à 2 133 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Salles-sur-l'Hers | 1 452 € | 59 | 10,6 km | |
| Mas-Saintes-Puelles | 2 468 € | 52 | 15,6 km | |
| Labastide-d'Anjou | 7 500 € | 65 | 17,7 km | |
| Fanjeaux | 2 130 € | 19 | 22,2 km | |
| Villasavary | 3 030 € | 55 | 22,2 km | |
| Saint-Martin-Lalande | 2 955 € | 25 | 23,3 km | |
| Pexiora | 2 047 € | 42 | 23,8 km | |
| Lasbordes | 4 307 € | 41 | 26,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Belpech. Dernière vente connue le 02/12/2025.
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