Prix immobilier Salles-sur-l'Hers (11)
Un appartement s'y vend 1 452 €/m² et une maison 1 667 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 331 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 271 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 59 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 2 271 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 2 146 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 1 187 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 1 | 3 214 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 1 725 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 1 536 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 1 667 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 1 543 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 1 235 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 969 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 1 937 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 643 à 733 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 90 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 667 €/m² | 94 m² | ↓ −21,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 159 000 € | 2 271 € |
| 22/11/2025 | Maison, 3 pièces22/11/2025 · 76 m² | 76 m² | 165 000 € | 2 171 € |
| 05/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 140 000 € | 2 121 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces30/10/2025 · 132 m² | 132 m² | 156 700 € | 1 187 € |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces13/10/2025 · 98 m² | 98 m² | 60 318 € | 615 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces03/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 150 000 € | 1 765 € |
| 27/08/2025 | Maison, 3 pièces27/08/2025 · 56 m² | 56 m² | 180 000 € | 3 214 € |
| 08/07/2025 | Maison, 3 pièces08/07/2025 · 64 m² | 64 m² | 110 400 € | 1 725 € |
| 21/06/2025 | Maison, 3 pièces21/06/2025 · 70 m² | 70 m² | 133 000 € | 1 900 € |
| 16/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/06/2025 · 64 m² | 64 m² | 75 000 € | 1 172 € |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces28/05/2025 · 90 m² | 90 m² | 150 000 € | 1 667 € |
| 27/05/2025 | Maison, 6 pièces (10 biens)27/05/2025 · 675 m² | 675 m² | 225 000 € | |
| 24/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/04/2025 · 256 m² | 256 m² | 197 450 € | 771 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 59 | |
| 2024mai à déc. | 61 | 1 047 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 53 | |
| 2022 | 96 | |
| 2021janv. à déc. | 47 | 3 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Salles-sur-l'Hers ?
En médiane sur 12 mois, 1 452 €/m² pour un appartement et 1 667 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Salles-sur-l'Hers ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Salles-sur-l'Hers, à 1 452 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Michel-de-Lanès | 3 107 € | 27 | 4,1 km | |
| Mas-Saintes-Puelles | 2 468 € | 52 | 8,3 km | |
| Montferrand | 2 723 € | 30 | 8,9 km | |
| Fendeille | 978 € | 46 | 14,1 km | |
| Laurabuc | 3 375 € | 15 | 17,5 km | |
| Saint-Martin-Lalande | 2 955 € | 25 | 18,9 km | |
| Saint-Papoul | 979 € | 62 | 21,8 km | |
| Lasbordes | 4 307 € | 41 | 22,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Salles-sur-l'Hers. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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