Prix immobilier Alzonne (11)
Un appartement s'y vend 2 500 €/m² et une maison 1 353 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 443 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 800 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 111 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 800 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 10 | 1 685 €/m² | 2 752 €/m² |
| septembre 2025 | 4 | 707 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 1 768 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 2 445 €/m² | 1 842 €/m² |
| juin 2025 | 5 | 1 265 €/m² | 1 559 €/m² |
| mai 2025 | 12 | 1 875 €/m² | |
| avril 2025 | 17 | 1 976 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 2 185 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 2 114 €/m² | 1 227 €/m² |
| janvier 2025 | 35 | 4 985 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 197 et 4 985 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 724 à 5 292 €/m², avec 8 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 567 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 800 et 5 860 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 57 % | 1 887 €/m² | 86 m² | ↑ +71,2 % |
| T4 | 21 % | 4 985 €/m² | 67 m² | ↑ +62,6 % |
| T3 | 12 % | 2 445 €/m² | 57 m² | ↑ +242,4 % |
| T2 | 5 % | 1 033 €/m² | 66 m² | |
| T5+ | 5 % | 4 123 €/m² | 81 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 353 €/m² en tête de page, 1 887 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 3 pièces31/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 40 000 € | |
| 20/12/2025 | Appartement, 2 pièces20/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 40 000 € | 800 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/11/2025 · 71 m² | 71 m² | 22 500 € | |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/10/2025 · 146 m² | 146 m² | 163 000 € | 1 116 € |
| 17/10/2025 | Appartement, 3 pièces17/10/2025 · 81 m² | 81 m² | 159 000 € | 1 963 € |
| 14/10/2025 | Appartement, 4 pièces14/10/2025 · 135 m² | 135 m² | 190 000 € | 1 407 € |
| 06/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)06/10/2025 · 156 m² | 156 m² | 255 150 € | 1 636 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces25/09/2025 · 98 m² | 98 m² | 210 000 € | 2 143 € |
| 11/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 60 000 € | 667 € |
| 02/09/2025 | Maison, 1 pièce02/09/2025 · 46 m² | 46 m² | 32 500 € | 707 € |
| 09/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)09/08/2025 · 104 m² | 104 m² | 183 850 € | 1 768 € |
| 30/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/07/2025 · 105 m² | 105 m² | 218 000 € | 2 076 € |
| 25/07/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)25/07/2025 · 55 m² | 55 m² | 134 500 € | 2 445 € |
| 21/07/2025 | Maison, 4 pièces21/07/2025 · 128 m² | 128 m² | 180 716 € | 1 412 € |
| 16/07/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)16/07/2025 · 247 m² | 247 m² | 257 350 € | 1 042 € |
| 08/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)08/07/2025 · 84 m² | 84 m² | 40 000 € | |
| 30/06/2025 | Appartement, 2 pièces30/06/2025 · 83 m² | 83 m² | 105 000 € | 1 265 € |
| 26/06/2025 | Maison, 6 pièces26/06/2025 · 200 m² | 200 m² | 54 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 111 | 1 899 €/m² |
| 2024 | 83 | 1 822 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 57 | 1 536 €/m² |
| 2022 | 102 | 1 899 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 64 | 1 576 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Alzonne ?
En médiane sur 12 mois, 2 500 €/m² pour un appartement et 1 353 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Alzonne ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Alzonne, à 2 500 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villepinte | 34 690 € | 54 | 5,9 km | |
| Villesèquelande | 2 686 € | 66 | 6,2 km | |
| Pezens | 2 941 € | ↓ −83,3 % | 77 | 6,4 km |
| Montolieu | 1 429 € | 93 | 6,9 km | |
| Montréal | 1 663 € | 160 | 7,8 km | |
| Lasbordes | 4 307 € | 41 | 9,4 km | |
| Pexiora | 2 047 € | 42 | 10,2 km | |
| Alairac | 6 981 € | 43 | 10,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Alzonne. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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