Prix immobilier Pezens (11)
Un appartement s'y vend 2 941 €/m² et une maison 1 899 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 498 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 86 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 8 | 3 010 €/m² | |
| octobre 2025 | 29 | 2 660 €/m² | 5 826 €/m² |
| septembre 2025 | 7 | ||
| août 2025 | 4 | 1 477 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 056 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 1 281 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 1 832 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 2 143 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 1 699 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 984 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | 2 306 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 660 et 3 019 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 660 à 4 691 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 031 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 2 660 et 3 378 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 2 399 €/m² | 84 m² | ↑ +15,8 % |
| Studio, T1 | 5 % | 3 019 €/m² | 42 m² | ↓ −80,6 % |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 660 €/m² | 47 m² | ↓ −83,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 899 €/m² en tête de page, 2 399 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)20/11/2025 · 252 m² | 252 m² | 602 070 € | 2 389 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)07/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 311 000 € | 2 592 € |
| 28/10/2025 | Local industriel ou commercial (18 biens)28/10/2025 · 2 316 m² | 2 316 m² | 670 000 € | |
| 24/10/2025 | Maison, 3 pièces24/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 125 000 € | 2 083 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/10/2025 · 138 m² | 138 m² | 160 000 € | 1 159 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces17/10/2025 · 106 m² | 106 m² | 237 250 € | 2 238 € |
| 07/10/2025 | Maison, 5 pièces07/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 105 000 € | 1 265 € |
| 01/10/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)01/10/2025 · 131 m² | 131 m² | 125 000 € | 954 € |
| 30/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/08/2025 · 88 m² | 88 m² | 130 000 € | 1 477 € |
| 13/08/2025 | Maison, 2 pièces13/08/2025 · 55 m² | 55 m² | 62 500 € | 1 136 € |
| 08/08/2025 | Maison, 3 pièces08/08/2025 · 88 m² | 88 m² | 134 000 € | 1 523 € |
| 11/07/2025 | Maison, 6 pièces11/07/2025 · 121 m² | 121 m² | 174 800 € | 1 445 € |
| 11/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/07/2025 · 75 m² | 75 m² | 50 000 € | 667 € |
| 20/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)20/06/2025 · 80 m² | 80 m² | 114 900 € | 1 436 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 78 | 2 660 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 84 | 15 920 €/m² |
| 2023 | 91 | 1 300 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 119 | 737 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 84 | 2 675 €/m² |
Deux comptes de ventes. 86 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 77.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pezens ?
En médiane sur 12 mois, 2 941 €/m² pour un appartement et 1 899 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pezens ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Pezens, à 2 941 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villesèquelande | 2 686 € | 66 | 2,9 km | |
| Alzonne | 2 500 € | ↑ +173,6 % | 111 | 6,4 km |
| Montolieu | 1 429 € | 93 | 6,8 km | |
| Lavalette | 3 166 € | ↑ +31,8 % | 105 | 7,3 km |
| Alairac | 6 981 € | 43 | 7,9 km | |
| Villegailhenc | 2 586 € | ↓ −57,8 % | 100 | 8,7 km |
| Montréal | 1 663 € | 160 | 10,4 km | |
| Villepinte | 34 690 € | 54 | 12,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pezens. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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