Prix immobilier Cazilhac (11)
Un appartement s'y vend 1 558 €/m² et une maison 1 724 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 271 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 481 €/m² et la maison 2 417 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 44 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 1 481 €/m² | 2 417 €/m² |
| novembre 2025 | 3 | 1 546 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 2 716 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 1 959 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 853 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 1 461 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 6 | 2 366 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 1 500 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 877 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | 1 735 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | 1 856 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 481 à 1 540 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 59 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 1 802 €/m² | 93 m² | ↓ −19,1 % |
| T3 | 10 % | 1 481 €/m² | 81 m² | ↓ −26,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces30/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 140 000 € | 1 556 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)30/12/2025 · 162 m² | 162 m² | 120 000 € | 741 € |
| 22/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)22/12/2025 · 240 m² | 240 m² | 290 000 € | 1 208 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/11/2025 · 130 m² | 130 m² | 200 000 € | 1 538 € |
| 04/11/2025 | Maison, 3 pièces04/11/2025 · 76 m² | 76 m² | 118 000 € | 1 553 € |
| 07/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 258 000 € | 2 716 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces05/09/2025 · 76 m² | 76 m² | 167 000 € | 2 197 € |
| 05/09/2025 | Maison, 5 pièces05/09/2025 · 150 m² | 150 m² | 258 100 € | 1 721 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces29/08/2025 · 77 m² | 77 m² | 150 000 € | 1 948 € |
| 16/08/2025 | Maison, 5 pièces16/08/2025 · 91 m² | 91 m² | 160 000 € | 1 758 € |
| 16/06/2025 | Maison, 3 pièces16/06/2025 · 76 m² | 76 m² | 111 000 € | 1 461 € |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/04/2025 · 216 m² | 216 m² | 326 400 € | 1 511 € |
| 22/04/2025 | Maison, 3 pièces22/04/2025 · 76 m² | 76 m² | 130 000 € | 1 711 € |
| 11/04/2025 | Maison, 5 pièces11/04/2025 · 140 m² | 140 m² | 232 400 € | 1 660 € |
| 07/02/2025 | Maison, 3 pièces07/02/2025 · 76 m² | 76 m² | 114 000 € | 1 500 € |
| 17/01/2025 | Maison, 6 pièces17/01/2025 · 110 m² | 110 m² | 210 000 € | 1 909 € |
| 03/01/2025 | Maison, 4 pièces03/01/2025 · 84 m² | 84 m² | 155 000 € | 1 845 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 30 | 1 481 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 57 | 1 734 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 39 | |
| 2022janv. à déc. | 48 | |
| 2021 | 63 |
Deux comptes de ventes. 44 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cazilhac ?
En médiane sur 12 mois, 1 558 €/m² pour un appartement et 1 724 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cazilhac ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Cazilhac, à 1 558 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Berriac | 827 € | ↓ −6,5 % | 40 | 5,6 km |
| Lavalette | 3 166 € | ↑ +31,8 % | 105 | 7,3 km |
| Villalier | 2 396 € | 58 | 9,4 km | |
| Alairac | 6 981 € | 43 | 9,8 km | |
| Villegailhenc | 2 586 € | ↓ −57,8 % | 100 | 10,6 km |
| Malves-en-Minervois | 1 486 € | 23 | 10,9 km | |
| Villesèquelande | 2 686 € | 66 | 12,2 km | |
| Pezens | 2 941 € | ↓ −83,3 % | 77 | 12,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cazilhac. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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