Prix immobilier Cuxac-Cabardès (11)
Un appartement s'y vend 1 196 €/m² et une maison 1 398 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 468 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 966 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 117 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 175 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 117 | 1 966 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 1 104 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 1 000 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 1 375 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 1 288 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 1 327 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 1 877 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 1 335 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 1 642 €/m² | |
| décembre 2024 | 12 | 1 179 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 1 233 €/m² | |
| octobre 2024 | 6 | 1 184 €/m² | 2 045 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 188 à 1 208 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 20 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 1 445 €/m² | 74 m² | ↓ −15,8 % |
| T2 | 5 % | 1 375 €/m² | 60 m² | ↑ +16,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 234 m² | 234 m² | 230 000 € | 983 € |
| 24/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)24/11/2025 · 148 m² | 148 m² | 115 000 € | 777 € |
| 06/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)06/11/2025 · 144 m² | 144 m² | 53 000 € | |
| 23/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)23/10/2025 · 4 376 m² | 4 376 m² | 2 107 400 € | |
| 20/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)20/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 55 000 € | 500 € |
| 07/10/2025 | Maison, 5 pièces07/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 175 000 € | 1 944 € |
| 19/09/2025 | Appartement, 2 pièces19/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 82 500 € | 1 375 € |
| 19/08/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)19/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 103 000 € | 1 288 € |
| 17/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/07/2025 · 132 m² | 132 m² | 45 000 € | |
| 11/07/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)11/07/2025 · 221 m² | 221 m² | 202 150 € | 915 € |
| 10/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/07/2025 · 115 m² | 115 m² | 200 000 € | 1 739 € |
| 13/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)13/06/2025 · 146 m² | 146 m² | 137 000 € | 938 € |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces28/05/2025 · 82 m² | 82 m² | 109 500 € | 1 335 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 155 | 1 375 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 83 | 1 184 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 84 | 1 304 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 89 | 1 048 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 63 |
Deux comptes de ventes. 175 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 149.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cuxac-Cabardès ?
En médiane sur 12 mois, 1 196 €/m² pour un appartement et 1 398 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cuxac-Cabardès ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Cuxac-Cabardès, à 1 196 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Fontiers-Cabardès est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fontiers-Cabardès | 594 € | 31 | 3,6 km | |
| Saissac | 2 524 € | 221 | 10,3 km | |
| Montolieu | 1 429 € | 93 | 10,5 km | |
| Aragon | 13 265 € | 22 | 11,2 km | |
| Villeneuve-Minervois | 1 460 € | 61 | 16,9 km | |
| Villegly | 2 000 € | ↓ −5,3 % | 80 | 17,2 km |
| Villesèquelande | 2 686 € | 66 | 18,9 km | |
| Villepinte | 34 690 € | 54 | 19,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cuxac-Cabardès. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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