Prix immobilier Palaja (11)
Un appartement s'y vend 4 314 €/m² et une maison 2 185 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 614 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 765 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 79 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 765 €/m² | |
| novembre 2025 | 19 | 3 309 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 2 001 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 2 875 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 2 621 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 2 242 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 3 263 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 1 954 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 3 217 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 2 200 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 2 061 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 3 235 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 3 519 à 4 005 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 486 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 706 €/m² | 99 m² | ↑ +29,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 185 €/m² en tête de page, 2 706 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 34 m² | 34 m² | 60 000 € | 1 765 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)25/11/2025 · 248 m² | 248 m² | 337 000 € | 1 359 € |
| 05/11/2025 | Maison, 8 pièces (10 biens)05/11/2025 · 927 m² | 927 m² | 890 000 € | 960 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces28/10/2025 · 91 m² | 91 m² | 7 500 € | |
| 27/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 241 340 € | 2 413 € |
| 08/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)08/10/2025 · 382 m² | 382 m² | 382 150 € | 1 000 € |
| 11/09/2025 | Maison, 4 pièces11/09/2025 · 78 m² | 78 m² | 158 000 € | 2 026 € |
| 02/09/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)02/09/2025 · 288 m² | 288 m² | 414 000 € | 1 438 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/08/2025 · 144 m² | 144 m² | 388 000 € | 2 694 € |
| 22/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/08/2025 · 104 m² | 104 m² | 265 000 € | 2 548 € |
| 12/08/2025 | Maison, 4 pièces12/08/2025 · 99 m² | 99 m² | 247 000 € | 2 495 € |
| 04/08/2025 | Maison, 5 pièces04/08/2025 · 130 m² | 130 m² | 357 900 € | 2 753 € |
| 23/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/07/2025 · 140 m² | 140 m² | 313 850 € | 2 242 € |
| 26/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/06/2025 · 95 m² | 95 m² | 310 000 € | 3 263 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 79 | |
| 2024 | 143 | 5 622 €/m² |
| 2023 | 109 | |
| 2022 | 103 | |
| 2021 | 165 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Palaja ?
En médiane sur 12 mois, 4 314 €/m² pour un appartement et 2 185 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Palaja ?
Environ 84 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Palaja, à 4 314 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cazilhac | 1 558 € | ↓ −17,6 % | 30 | 2,7 km |
| Lavalette | 3 166 € | ↑ +31,8 % | 105 | 10,0 km |
| Pennautier | 6 153 € | 82 | 11,4 km | |
| Villegailhenc | 2 586 € | ↓ −57,8 % | 100 | 12,0 km |
| Alairac | 6 981 € | 43 | 12,4 km | |
| Conques-sur-Orbiel | 3 236 € | ↑ +102,1 % | 102 | 12,5 km |
| Capendu | 1 545 € | 90 | 13,5 km | |
| Pezens | 2 941 € | ↓ −83,3 % | 77 | 15,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Palaja. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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