Prix immobilier Pépieux (11)
Un appartement s'y vend 2 157 €/m² et une maison 1 648 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 568 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 662 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 97 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 21 | 1 662 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 1 294 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 2 157 €/m² | 1 257 €/m² |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 17 | 2 153 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 1 900 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | ||
| avril 2025 | 10 | 2 214 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 1 762 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 1 538 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 116 et 2 358 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 079 à 2 130 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 51 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 075 et 2 558 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 1 722 €/m² | 84 m² | ↑ +9,0 % |
| T2 | 10 % | 2 358 €/m² | 47 m² | |
| T3 | 5 % | 2 075 €/m² | 53 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 45 000 € | 682 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 155 000 € | 1 722 € |
| 24/12/2025 | Maison, 1 pièce24/12/2025 · 39 m² | 39 m² | 22 000 € | 564 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)18/12/2025 · 106 m² | 106 m² | 256 180 € | 2 417 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)15/12/2025 · 147 m² | 147 m² | 276 760 € | 1 883 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/12/2025 · 172 m² | 172 m² | 275 380 € | 1 601 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces13/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 110 000 € | 1 294 € |
| 24/10/2025 | Maison, 3 pièces24/10/2025 · 63 m² | 63 m² | 108 500 € | 1 722 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces17/10/2025 · 164 m² | 164 m² | 130 000 € | 793 € |
| 10/10/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)10/10/2025 · 147 m² | 147 m² | 110 000 € | 748 € |
| 31/07/2025 | Maison, 2 pièces31/07/2025 · 74 m² | 74 m² | 181 650 € | 2 455 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 97 | 2 157 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 94 | |
| 2023 | 87 | |
| 2022 | 96 | |
| 2021janv. à déc. | 159 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pépieux ?
En médiane sur 12 mois, 2 157 €/m² pour un appartement et 1 648 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pépieux ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Pépieux, à 2 157 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Azille | 1 507 € | ↓ −28,5 % | 166 | 3,2 km |
| Homps | 2 083 € | 91 | 4,8 km | |
| La Redorte | 1 645 € | 241 | 6,8 km | |
| Peyriac-Minervois | 1 757 € | ↑ +41,0 % | 70 | 9,0 km |
| Trausse | 714 € | 67 | 9,6 km | |
| Puichéric | 600 € | 95 | 10,3 km | |
| Pouzols-Minervois | 1 682 € | 37 | 10,9 km | |
| Paraza | 2 400 € | 68 | 11,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pépieux. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Pépieux
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.