Prix immobilier à Courgenay (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Courgenay, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 120 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 197 €/m² | 82 m² | −15,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 120. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 1 800 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 73 m² | 97 000 € | 1 329 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 18/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 91 m² | 97 000 € | 1 066 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 50 m² | 25 000 € | 500 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 98 m² | 152 000 € | 1 551 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 100 m² | 111 000 € | 1 110 €/m² |
| 09/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 70 m² | 60 000 € | 857 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 73 m² | 127 000 € | 1 740 €/m² |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 170 m² | 120 000 € | 706 €/m² |
| 07/02/2025 | MaisonMaison 3 p. | 51 m² | 75 000 € | 1 471 €/m² |
| 16/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 791 € | — |
| 04/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 115 m² | 194 800 € | 1 694 €/m² |
| 12/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 83 m² | 135 000 € | 1 627 €/m² |
| 04/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 214 m² | 150 000 € | 701 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 329 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 5 | — | 783 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 1 551 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 1 110 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 857 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 1 412 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 1 471 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 1 694 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | 1 402 €/m² |
| 2024-06 | 3 | — | 805 €/m² |
| 2024-04 | 2 | — | 1 531 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Courgenay ?
Les données DVF pour Courgenay n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Courgenay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Courgenay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Courgenay ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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