Prix immobilier à Capavenir Vosges (88)
Toutes les transactions immobilières DVF de Capavenir Vosges, commune du Vosges (88) en Grand Est. 2 661 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 7 388 €/m² | 48 m² | +337,4 % | |
| T3 | 1 500 €/m² | 69 m² | −33,7 % | |
| T4 | 1 148 €/m² | 89 m² | −25,3 % | |
| T5+ | 1 061 €/m² | 90 m² | −54,0 % | |
| Maison | 1 333 €/m² | 93 m² | −5,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 661. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 130 850 € | 1 309 €/m² |
| 26/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 73 m² | 80 000 € | 1 096 €/m² |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 375 m² | 288 000 € | 768 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 60 m² | 33 400 € | 557 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 3 600 € | — |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 77 m² | 139 650 € | 1 814 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 25 992 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 000 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 600 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 18 900 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 972 € | — |
| 01/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 3 000 € | — |
| 01/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 9 000 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 104 m² | 105 000 € | 1 010 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 483 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 106 m² | 85 600 € | 808 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 95 m² | 194 000 € | 2 042 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 29 | 1 096 €/m² | 1 654 €/m² |
| 2025-11 | 34 | 2 042 €/m² | 1 010 €/m² |
| 2025-10 | 29 | 7 388 €/m² | 1 773 €/m² |
| 2025-09 | 16 | 1 652 €/m² | 1 257 €/m² |
| 2025-08 | 31 | 1 175 €/m² | 1 922 €/m² |
| 2025-07 | 31 | 1 658 €/m² | 1 698 €/m² |
| 2025-06 | 90 | 1 957 €/m² | 1 759 €/m² |
| 2025-05 | 26 | 1 643 €/m² | 1 615 €/m² |
| 2025-04 | 15 | 2 272 €/m² | 1 359 €/m² |
| 2025-03 | 62 | 2 312 €/m² | 1 165 €/m² |
| 2025-02 | 25 | 1 546 €/m² | 2 050 €/m² |
| 2025-01 | 16 | 1 801 €/m² | 899 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis du département.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Capavenir Vosges ?
Le prix médian d'un appartement à Capavenir Vosges s'établit à 1 750 €/m² sur 12 mois glissants, −0,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 445 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Capavenir Vosges ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Capavenir Vosges ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Capavenir Vosges ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Vosges (88), à partir des données officielles SIRENE.