Prix immobilier a Remiremont
7 k habitants · 17,19 km2 · 430 hab/km2
Transactions DVF, prix au m2, loyers et dynamiques locales. Prescriptio consolide les ventes anonymisees de Remiremont pour lire le marche immobilier a l'echelle de la commune.
Transactions 12m
387
Departement
Vosges
Signal local
Marche calme
Tableau de bord
Marche residentiel Remiremont
Prix m2 appartement
1 507 EUR
Mediane 1 507 EUR
↑ 4,7%Prix m2 maison
1 589 EUR
12 mois glissants
↑ 4,2%Transactions 12m
387
DVF consolide
↑ 9,4%Delai de vente
64 j
Estimation
↓ 6,0%Loyer m2 moyen
Modele6 EUR
Rendement 4,8%
-Tension locative
29/100
Indice Prescriptio
-Synthèse marché
Remiremont en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
+4,7 %
Marché soutenu
Prix en progression, +11,9 % sur 5 ans. Remiremont reste structurellement haussier.
02
+9,4 %
Volumes
Les transactions s'accélèrent — signe d'un marché qui dégèle.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,8%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Transactions geolocalisees
Carte des ventes DVF a Remiremont
Carte IGN avec parcellaire, alimentee par les points DVF anonymises. Cliquez sur une vente pour lire son prix, sa surface et son prix au m2.
Distribution des prix m² appartement
236 transactions — 24 mois glissants
89% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 4%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
1 200 €
Médiane
1 598 €
P75
2 603 €
Lecture
50% des appartements à Remiremont se vendent entre 1 200 et 2 603 €/m². Au-delà de 2 603 €/m², vous êtes sur les quartiers premium.
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché Remiremont. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
Studio T1
12%2 033 €/m²
T2
21%1 921 €/m²
T3
22%1 370 €/m²
T4
16%1 578 €/m²
T5+
10%1 493 €/m²
Maison
20%1 849 €/m²
2 zones analysées
Remiremont, quartier par quartier
Le prix au m² varie parfois du simple au double entre les zones populaires et les zones premium. Cartographie des écarts.
Prix moyen appartement · €/m² · 12 mois glissants
- Zone OuestCHE DE LA↑ 28,1%40 vt1 930 €/m²
- Zone CentreAV JULIEN MELINE↑ 8,0%33 vt1 593 €/m²
Le plus cher
Zone Ouest
1 930 €/m²
En hausse de 28,1% sur 12 mois. 40 transactions.
Le plus accessible
Zone Centre
1 593 €/m²
Tarif d'entrée sur la commune. 33 transactions sur 12 mois.
Écart max / min
L'écart entre la zone la plus chère et la moins chère atteint 337 €/m² (+21%).
Base DVF
Les 20 dernières ventes à Remiremont
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 25 | 17 RUE DE LA XAVEE | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 67 m² | 90 k€ | — |
| 19 déc. 25 | 11 RUE DU GENERAL LECLERC | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 238 m² | 185 k€ | — |
| 18 déc. 25 | 2 RUE DE LA PALTREE | Maison | T6 | 99 m² | 110 k€ | 1 111 € |
| 17 déc. 25 | 2 RLE DES CAPUCINS | Appartement | T4 | 114 m² | 183 k€ | 1 605 € |
| 16 déc. 25 | 17 RUE DU CANTON | Appartement | T2 | 51 m² | 91 k€ | 1 784 € |
| 15 déc. 25 | 36 RUE VIEUX MOULINS PROLONGEE | Appartement | T3 | 64 m² | 52 k€ | 812 € |
| 11 déc. 25 | 14 RUE DE LA MOULINE | Appartement | T6 | 610 m² | 360 k€ | 590 € |
| 10 déc. 25 | RTE DE BUSSANG | — | — | — | 2490 k€ | — |
| 10 déc. 25 | 16 RUE CHARLES DE GAULLE | Appartement | T2 | 65 m² | 68 k€ | 1 046 € |
| 09 déc. 25 | 26 RUE DE LA COURTINE | Appartement | T3 | 180 m² | 152 k€ | 846 € |
| 05 déc. 25 | 4 RUE DU CAPITAINE FLAYELLE | Appartement | T3 | 109 m² | 166 k€ | 1 524 € |
| 05 déc. 25 | 4 RUE DU POINT DU JOUR | Appartement | T3 | 94 m² | 104 k€ | 1 105 € |
| 01 déc. 25 | 11 RUE DE LA XAVEE | Appartement | T5 | 112 m² | 85 k€ | 759 € |
| 27 nov. 25 | 60 RUE DE LA JONCHERIE | Appartement | T3 | 62 m² | 60 k€ | 968 € |
| 27 nov. 25 | 4 RUE DU CAPITAINE FLAYELLE | Appartement | T1 | 30 m² | 43 k€ | 1 433 € |
| 26 nov. 25 | 1 RUE BAUGRU | Appartement | T4 | 90 m² | 108 k€ | 1 200 € |
| 25 nov. 25 | 28 RUE DES ETATS UNIS | Appartement | T2 | 43 m² | 36 k€ | 826 € |
| 24 nov. 25 | 10 PL DE LATTRE TASSIGNY | Appartement | T6 | 450 m² | 382 k€ | 849 € |
| 24 nov. 25 | 18 RUE DE LA MOULINE | Appartement | T2 | 80 m² | 77 k€ | 956 € |
| 14 nov. 25 | 30 RUE DU RANG SENECHAL | Appartement | T2 | 36 m² | 59 k€ | 1 644 € |
Historique 5 ans
56 mois de marché à Remiremont
Le cycle local en 60 mois. Remiremont est +11,9% sur 5 ans.
Locatif & rendement
Investir à Remiremont
Loyers, rendements et pression locative. Estimations basées sur les ratios OFL / CLAMEUR 2024.
Rendement brut estimé
Estimation4,8%
Loyer annuel / prix d'achat. Calculé sur les T1-T2, typologie phare du marché locatif.
Ratio loyer/prix basé sur OFL France 2024. Variation ±15% selon quartier.
Tension locative
29/100
Indice Prescriptio dérivé du ratio prix commune / département.
Scénario T2 investisseur
T2 · 44 m² · prix médian Remiremont
Hors fiscalité. LMNP régime réel améliore sensiblement la rentabilité nette.
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7 k hab.
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Methodologie
Comment lire les donnees DVF a Remiremont
Les indicateurs sont calcules sur les mutations a titre onereux publiees par la DGFiP, filtrees pour limiter les ventes atypiques et consolidees par type de bien.
Transactions
Base DVF / DGFiP, ventes anonymisees, adresse ramenee a la voie ou a la parcelle.
Prix au m2
Mediane sur les biens avec surface exploitable, prix bornes et type local qualifie.
Estimations
Loyers, tension et delais sont des modeles Prescriptio derives des signaux locaux.
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à Remiremont
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à Remiremont en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à Remiremont s'établit à 1 507 €/m² sur 12 mois glissants, +4,7% vs l'année précédente. Pour une maison : 1 589 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
Zone Ouest (1 930 €/m²) est le quartier le plus cher de Remiremont. À l'opposé, Zone Centre propose les prix d'entrée autour de 1 593 €/m².
Où investir en locatif à Remiremont ?+
Les zones comme Zone Centre offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR 2024.
Combien de temps pour vendre à Remiremont ?+
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
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À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 08 mai 2026