Prix immobilier à Golbey (88)
Toutes les transactions immobilières DVF de Golbey, commune du Vosges (88) en Grand Est. 2 119 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 7 218 €/m² | 34 m² | +111,7 % | |
| T2 | 4 236 €/m² | 42 m² | +176,5 % | |
| T3 | 1 691 €/m² | 58 m² | −4,8 % | |
| T4 | 2 560 €/m² | 82 m² | +90,1 % | |
| T5+ | 1 465 €/m² | 115 m² | −18,1 % | |
| Maison | 1 692 €/m² | 103 m² | +4,4 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone EstRUE ALEXANDRE DUMAS | 2 316 €/m² | 21 | +39,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 119. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 52 m² | 75 350 € | 1 449 €/m² |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 84 m² | 165 000 € | 1 964 €/m² |
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 4 389 m² | 900 000 € | — |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (5 biens) | 115 m² | 179 550 € | 1 561 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 300 100 € | 3 001 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 166 150 € | 1 787 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 219 990 € | 2 588 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 75 191 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 210 m² | 392 900 € | 1 871 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 57 m² | 83 000 € | 1 456 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 59 m² | 75 000 € | 1 271 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 136 000 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 180 € | — |
| 10/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 61 m² | 121 500 € | 1 992 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 80 m² | 143 000 € | 1 788 €/m² |
| 05/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 50 m² | 20 000 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 7 p. | 242 m² | 140 000 € | 579 €/m² |
| 04/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (15 biens) | 260 m² | 225 000 € | 865 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 8 p. (3 biens) | 280 m² | 190 000 € | 679 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 109 m² | 167 900 € | 1 540 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | 1 505 €/m² | 2 276 €/m² |
| 2025-11 | 49 | 3 309 €/m² | 1 357 €/m² |
| 2025-10 | 27 | 1 869 €/m² | 1 700 €/m² |
| 2025-09 | 29 | 1 465 €/m² | 1 678 €/m² |
| 2025-08 | 10 | 1 034 €/m² | 1 375 €/m² |
| 2025-07 | 26 | 2 439 €/m² | 1 608 €/m² |
| 2025-06 | 32 | 1 764 €/m² | 2 059 €/m² |
| 2025-05 | 35 | 1 694 €/m² | 1 290 €/m² |
| 2025-04 | 19 | 1 389 €/m² | 2 359 €/m² |
| 2025-03 | 33 | 1 603 €/m² | 1 868 €/m² |
| 2025-02 | 37 | 1 206 €/m² | 1 379 €/m² |
| 2025-01 | 74 | 2 308 €/m² | 1 594 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Golbey ?
Le prix médian d'un appartement à Golbey s'établit à 1 618 €/m² sur 12 mois glissants, +14,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 664 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Est (2 316 €/m²) est le quartier le plus cher de Golbey.
Où investir en locatif à Golbey ?
Les zones comme Zone Est offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Golbey ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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