Prix immobilier a Rambervillers
5 k habitants · 20,67 km2 · 243 hab/km2
Transactions DVF, prix au m2, loyers et dynamiques locales. Prescriptio consolide les ventes anonymisees de Rambervillers pour lire le marche immobilier a l'echelle de la commune.
Transactions 12m
148
Departement
Vosges
Signal local
Marche calme
Tableau de bord
Marche residentiel Rambervillers
Prix m2 appartement
1 529 EUR
Mediane 1 529 EUR
↓ 31,5%Prix m2 maison
1 170 EUR
12 mois glissants
↓ 28,3%Transactions 12m
148
DVF consolide
↓ 14,3%Delai de vente
65 j
Estimation
↑ 9,0%Loyer m2 moyen
Modele6,1 EUR
Rendement 4,8%
-Tension locative
31/100
Indice Prescriptio
-Synthèse marché
Rambervillers en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
-31,5 %
Correction en cours
Prix en repli sur 12 mois, -17,0 % sur 5 ans. Rambervillers reste en repli de long terme.
02
-14,3 %
Volumes
Les transactions reculent. Une baisse des taux pourrait amorcer un rebond.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,8%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Transactions geolocalisees
Carte des ventes DVF a Rambervillers
Carte IGN avec parcellaire, alimentee par les points DVF anonymises. Cliquez sur une vente pour lire son prix, sa surface et son prix au m2.
Distribution des prix m² appartement
50 transactions — 24 mois glissants
100% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 0%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
1 081 €
Médiane
1 278 €
P75
1 355 €
Lecture
50% des appartements à Rambervillers se vendent entre 1 081 et 1 355 €/m². Au-delà de 1 355 €/m², vous êtes sur les quartiers premium.
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché Rambervillers. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
T2
5%1 284 €/m²
T3
20%1 278 €/m²
T4
7%1 091 €/m²
Maison
68%1 137 €/m²
Base DVF
Les 20 dernières ventes à Rambervillers
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 25 | 1005 RTE D AUTREY | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 2800 m² | 787 k€ | — |
| 19 déc. 25 | 7 RUE DU NEUF OCTOBRE | — | — | — | 87 k€ | — |
| 15 déc. 25 | 12 RUE HENRY BOUCHER | Appartement | T3 | 204 m² | 55 k€ | 270 € |
| 09 déc. 25 | 9003 RUE DES GRES FLAMMES | Maison | T4 | 70 m² | 51 k€ | 729 € |
| 09 déc. 25 | 3006 RTE D AUTREY | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 823 m² | 330 k€ | — |
| 08 déc. 25 | 8 RUE MAURICE ALEXANDRE | Appartement | T3 | 247 m² | 115 k€ | 466 € |
| 06 nov. 25 | 13 RUE DU CHEVAL BLANC | Appartement | T2 | 58 m² | 40 k€ | 690 € |
| 06 nov. 25 | 24 CHE NOHAL | Maison | T4 | 90 m² | 85 k€ | 944 € |
| 31 oct. 25 | 17 AV FELIX FAURE | Maison | T4 | 100 m² | 116 k€ | 1 160 € |
| 17 oct. 25 | 3 CHE NOHAL | Maison | T3 | 104 m² | 95 k€ | 913 € |
| 15 oct. 25 | LA RINGOLE | — | — | — | 8 k€ | — |
| 15 oct. 25 | 9004 LES GRANDES CARRIERES | Maison | T4 | 72 m² | 70 k€ | 972 € |
| 14 oct. 25 | 1 AV FELIX FAURE | Appartement | T4 | 763 m² | 120 k€ | 157 € |
| 13 oct. 25 | 30 LA CROIX BERTRAND | Maison | T6 | 274 m² | 230 k€ | 839 € |
| 13 oct. 25 | 15 RUE VIEUX CHEMIN DE BRU | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 1110 m² | 270 k€ | — |
| 04 oct. 25 | 9003 CHE DE PADAINE | Maison | T5 | 80 m² | 126 k€ | 1 572 € |
| 26 sept. 25 | 28 LES CAPUCINS | Maison | T7 | 336 m² | 296 k€ | 880 € |
| 24 sept. 25 | 23 RTE D EPINAL | Maison | T4 | 152 m² | 40 k€ | 263 € |
| 22 sept. 25 | 13 RUE DU CHEVAL BLANC | Appartement | T3 | 37 m² | 29 k€ | 786 € |
| 08 sept. 25 | A LA CROIX DAVID | — | — | — | 15 k€ | — |
Historique 5 ans
56 mois de marché à Rambervillers
Le cycle local en 60 mois. Rambervillers est -17,0% sur 5 ans.
Locatif & rendement
Investir à Rambervillers
Loyers, rendements et pression locative. Estimations basées sur les ratios OFL / CLAMEUR 2024.
Rendement brut estimé
Estimation4,8%
Loyer annuel / prix d'achat. Calculé sur les T1-T2, typologie phare du marché locatif.
Ratio loyer/prix basé sur OFL France 2024. Variation ±15% selon quartier.
Tension locative
31/100
Indice Prescriptio dérivé du ratio prix commune / département.
Scénario T2 investisseur
T2 · 44 m² · prix médian Rambervillers
Hors fiscalité. LMNP régime réel améliore sensiblement la rentabilité nette.
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Population ±50%, même département. Cliquez pour explorer le détail DVF.
5 k hab.
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Methodologie
Comment lire les donnees DVF a Rambervillers
Les indicateurs sont calcules sur les mutations a titre onereux publiees par la DGFiP, filtrees pour limiter les ventes atypiques et consolidees par type de bien.
Transactions
Base DVF / DGFiP, ventes anonymisees, adresse ramenee a la voie ou a la parcelle.
Prix au m2
Mediane sur les biens avec surface exploitable, prix bornes et type local qualifie.
Estimations
Loyers, tension et delais sont des modeles Prescriptio derives des signaux locaux.
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à Rambervillers
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à Rambervillers en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à Rambervillers s'établit à 1 529 €/m² sur 12 mois glissants, -31,5% vs l'année précédente. Pour une maison : 1 170 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
La segmentation en quartiers à Rambervillers ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Rambervillers ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Rambervillers ?+
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
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À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 07 mai 2026