Prix immobilier à Chantraine (88)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chantraine, commune du Vosges (88) en Grand Est. 1 116 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 851 €/m² | 35 m² | −38,4 % | |
| T2 | 1 362 €/m² | 47 m² | −6,5 % | |
| T3 | 2 197 €/m² | 66 m² | +20,0 % | |
| T4 | 1 458 €/m² | 95 m² | +0,1 % | |
| Maison | 1 708 €/m² | 110 m² | −13,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 116. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 9 p. (5 biens) | 586 m² | 555 100 € | 947 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 102 m² | 150 000 € | 1 471 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 35 m² | 29 780 € | 851 €/m² |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 47 m² | 64 000 € | 1 362 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 38 m² | 105 000 € | 2 763 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 95 m² | 138 500 € | 1 458 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 125 m² | 200 000 € | 1 600 €/m² |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 44 m² | 84 350 € | 1 917 €/m² |
| 04/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 4 300 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 109 m² | 170 500 € | 1 564 €/m² |
| 03/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 1 800 € | — |
| 26/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 68 m² | 53 500 € | 787 €/m² |
| 25/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 66 m² | 145 000 € | 2 197 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 151 700 € | — |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 141 m² | 270 000 € | 1 915 €/m² |
| 11/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 55 m² | 74 100 € | 1 347 €/m² |
| 09/09/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 96 m² | 173 650 € | 1 809 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 130 m² | 238 000 € | 1 831 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 180 000 € | 1 800 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | 1 362 €/m² | 1 895 €/m² |
| 2025-11 | 18 | 1 687 €/m² | 2 182 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 1 564 €/m² |
| 2025-09 | 23 | 1 347 €/m² | 1 804 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-07 | 10 | 1 140 €/m² | 1 994 €/m² |
| 2025-06 | 18 | 948 €/m² | 2 483 €/m² |
| 2025-05 | 16 | 1 621 €/m² | 2 220 €/m² |
| 2025-04 | 7 | 1 199 €/m² | — |
| 2025-03 | 14 | 1 319 €/m² | 1 976 €/m² |
| 2025-02 | 21 | 3 055 €/m² | 2 778 €/m² |
| 2025-01 | 11 | 1 347 €/m² | 981 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chantraine ?
Le prix médian d'un appartement à Chantraine s'établit à 1 429 €/m² sur 12 mois glissants, −2,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 849 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chantraine ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chantraine ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chantraine ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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