Prix immobilier Chantraine (88)
Un appartement s'y vend 1 429 €/m² et une maison 1 849 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 116 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 362 €/m² et la maison 1 895 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 162 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 1 362 €/m² | 1 895 €/m² |
| novembre 2025 | 18 | 1 687 €/m² | 2 182 €/m² |
| octobre 2025 | 4 | 1 564 €/m² | |
| septembre 2025 | 23 | 1 347 €/m² | 1 804 €/m² |
| août 2025 | 5 | 1 000 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 1 140 €/m² | 1 994 €/m² |
| juin 2025 | 18 | 948 €/m² | 2 483 €/m² |
| mai 2025 | 16 | 1 621 €/m² | 2 220 €/m² |
| avril 2025 | 7 | 1 199 €/m² | |
| mars 2025 | 14 | 1 319 €/m² | 1 976 €/m² |
| février 2025 | 21 | 3 055 €/m² | 2 778 €/m² |
| janvier 2025 | 11 | 1 347 €/m² | 981 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 970 et 1 674 €/m². La tranche la plus fréquente va de 791 à 1 683 €/m², avec 32 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 892 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 701 et 3 055 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 56 % | 1 895 €/m² | 110 m² | ↑ +7,5 % |
| T4 | 21 % | 1 471 €/m² | 68 m² | ↑ +6,5 % |
| T2 | 13 % | 1 354 €/m² | 48 m² | ↓ −16,3 % |
| Studio, T1 | 6 % | 910 €/m² | 34 m² | ↓ −84,3 % |
| T3 | 5 % | 1 429 €/m² | 65 m² | ↓ −36,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 9 pièces (5 biens)29/12/2025 · 586 m² | 586 m² | 555 100 € | 947 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)16/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 150 000 € | 1 471 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)05/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 29 780 € | 851 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)02/12/2025 · 47 m² | 47 m² | 64 000 € | 1 362 € |
| 25/11/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)25/11/2025 · 38 m² | 38 m² | 105 000 € | 2 763 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)14/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 138 500 € | 1 458 € |
| 13/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)13/11/2025 · 125 m² | 125 m² | 200 000 € | 1 600 € |
| 06/11/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)06/11/2025 · 44 m² | 44 m² | 84 350 € | 1 917 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/10/2025 · 109 m² | 109 m² | 170 500 € | 1 564 € |
| 26/09/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)26/09/2025 · 68 m² | 68 m² | 53 500 € | 787 € |
| 25/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)25/09/2025 · 66 m² | 66 m² | 145 000 € | 2 197 € |
| 16/09/2025 | Maison, 5 pièces16/09/2025 · 141 m² | 141 m² | 270 000 € | 1 915 € |
| 11/09/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)11/09/2025 · 55 m² | 55 m² | 74 100 € | 1 347 € |
| 03/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)03/09/2025 · 96 m² | 96 m² | 173 650 € | 1 809 € |
| 02/09/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)02/09/2025 · 130 m² | 130 m² | 238 000 € | 1 831 € |
| 02/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 180 000 € | 1 800 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 162 | 1 347 €/m² |
| 2024 | 156 | 1 590 €/m² |
| 2023 | 230 | 1 320 €/m² |
| 2022 | 295 | 1 518 €/m² |
| 2021 | 231 | 1 226 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chantraine ?
En médiane sur 12 mois, 1 429 €/m² pour un appartement et 1 849 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chantraine ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Chantraine, à 1 429 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Pouxeux est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Les Forges | 2 014 € | ↑ +10,5 % | 71 | 2,4 km |
| Uxegney | 1 972 € | ↓ −83,2 % | 109 | 4,3 km |
| Arches | 1 501 € | ↓ −61,6 % | 125 | 9,0 km |
| Hadol | 2 520 € | 131 | 9,3 km | |
| Pouxeux | 1 427 € | 70 | 13,5 km | |
| Xertigny | 1 848 € | ↑ +53,4 % | 226 | 15,6 km |
| Nomexy | 2 128 € | ↑ +95,2 % | 112 | 16,1 km |
| Châtel-sur-Moselle | 2 558 € | ↓ −5,1 % | 52 | 16,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chantraine. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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