Prix immobilier Xertigny (88)
Un appartement s'y vend 1 848 €/m² et une maison 1 311 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 566 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 885 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 69 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 305 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 885 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 1 231 €/m² | |
| octobre 2025 | 31 | 1 564 €/m² | 3 154 €/m² |
| septembre 2025 | 18 | 1 000 €/m² | |
| août 2025 | 21 | ||
| juillet 2025 | 46 | 1 551 €/m² | |
| juin 2025 | 13 | 1 390 €/m² | |
| mai 2025 | 69 | 1 750 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | ||
| mars 2025 | 21 | 875 €/m² | 1 076 €/m² |
| février 2025 | 25 | 3 566 €/m² | 1 224 €/m² |
| janvier 2025 | 33 | 2 320 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 482 et 3 186 €/m². La tranche la plus fréquente va de 904 à 1 496 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 592 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 875 et 6 667 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 72 % | 1 395 €/m² | 116 m² | ↑ +17,8 % |
| T3 | 10 % | 2 424 €/m² | 66 m² | ↑ +118,4 % |
| T4 | 7 % | 1 056 €/m² | 110 m² | |
| Studio, T1 | 3 % | 6 667 €/m² | 24 m² | |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 4 324 €/m² | 37 m² | ↑ +26,2 % |
| T5+ | 3 % | 1 564 €/m² | 110 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 311 €/m² en tête de page, 1 395 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)19/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 115 000 € | 885 € |
| 17/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)17/11/2025 · 130 m² | 130 m² | 160 000 € | 1 231 € |
| 15/10/2025 | Appartement, 5 pièces (5 biens)15/10/2025 · 325 m² | 325 m² | 172 000 € | 529 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/10/2025 · 65 m² | 65 m² | 205 000 € | 3 154 € |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces26/09/2025 · 95 m² | 95 m² | 95 000 € | 1 000 € |
| 01/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)01/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 120 000 € | 1 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 305 | 1 564 €/m² |
| 2024 | 304 | 2 325 €/m² |
| 2023 | 321 | 1 373 €/m² |
| 2022 | 364 | 1 333 €/m² |
| 2021 | 284 | 1 218 €/m² |
Deux comptes de ventes. 305 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 226.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Xertigny ?
En médiane sur 12 mois, 1 848 €/m² pour un appartement et 1 311 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Xertigny ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Xertigny, à 1 848 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Uriménil | 2 732 € | ↓ −12,6 % | 143 | 8,2 km |
| Hadol | 2 520 € | 131 | 8,3 km | |
| La Vôge-les-Bains | 1 892 € | ↓ −2,9 % | 197 | 8,7 km |
| Plombières-les-Bains | 1 594 € | ↑ +2,1 % | 153 | 8,9 km |
| Arches | 1 501 € | ↓ −61,6 % | 125 | 13,3 km |
| Chantraine | 1 429 € | ↓ −28,8 % | 155 | 15,6 km |
| Les Forges | 2 014 € | ↑ +10,5 % | 71 | 15,9 km |
| Pouxeux | 1 427 € | 70 | 16,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Xertigny. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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