Prix immobilier a Darnieulles
1 k habitants · 10,11 km2 · 135 hab/km2
Transactions DVF, prix au m2, loyers et dynamiques locales. Prescriptio consolide les ventes anonymisees de Darnieulles pour lire le marche immobilier a l'echelle de la commune.
Transactions 12m
50
Departement
Vosges
Signal local
Marche calme
Tableau de bord
Marche residentiel Darnieulles
Prix m2 appartement
935 EUR
Mediane 935 EUR
↓ 7,4%Prix m2 maison
1 767 EUR
12 mois glissants
↓ 6,7%Transactions 12m
50
DVF consolide
↑ 14,0%Delai de vente
56 j
Estimation
↓ 8,0%Loyer m2 moyen
Modele3,7 EUR
Rendement 4,7%
-Tension locative
0/100
Indice Prescriptio
-Synthèse marché
Darnieulles en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
-7,4 %
Correction en cours
Prix en repli sur 12 mois, -27,3 % sur 5 ans. Darnieulles reste en repli de long terme.
02
+14,0 %
Volumes
Les transactions s'accélèrent — signe d'un marché qui dégèle.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,7%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Transactions geolocalisees
Carte des ventes DVF a Darnieulles
Carte IGN avec parcellaire, alimentee par les points DVF anonymises. Cliquez sur une vente pour lire son prix, sa surface et son prix au m2.
Distribution des prix m² appartement
7 transactions — 24 mois glissants
100% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 0%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
933 €
Médiane
1 096 €
P75
1 128 €
Lecture
50% des appartements à Darnieulles se vendent entre 933 et 1 128 €/m². Au-delà de 1 128 €/m², vous êtes sur les quartiers premium.
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché Darnieulles. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
T3
7%769 €/m²
T4
7%1 096 €/m²
T5+
7%1 160 €/m²
Maison
80%1 911 €/m²
Base DVF
Les 20 dernières ventes à Darnieulles
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 25 | 50 RUE DES ORMES | Maison | T5 | 86 m² | 199 k€ | 2 312 € |
| 12 déc. 25 | 719 RUE DE MIRECOURT | Maison | T3 | 70 m² | 165 k€ | 2 362 € |
| 10 déc. 25 | 885 RUE D EPINAL | Appartement | T4 | 65 m² | 71 k€ | 1 096 € |
| 27 nov. 25 | PRE FICHON | — | — | — | 4 k€ | — |
| 27 nov. 25 | AUX ARVAUX | — | — | — | 16 k€ | — |
| 19 nov. 25 | GUGNECHAMP | — | — | — | 4 k€ | — |
| 19 nov. 25 | MICHAUD | — | — | — | 2 k€ | — |
| 14 nov. 25 | 75 RUE PRE LE RICHE | Maison | T5 | 115 m² | 120 k€ | 1 043 € |
| 04 nov. 25 | 687 EZ SAVRONS SUR LE LEVROT | Appartement | T3 | 65 m² | 50 k€ | 769 € |
| 24 oct. 25 | 171 LE VILLAGE | Maison | T5 | 137 m² | 276 k€ | 2 015 € |
| 03 oct. 25 | 122 IMP DES TILLEULS | Maison | T4 | 95 m² | 130 k€ | 1 368 € |
| 05 sept. 25 | 253 RUE DES ORMES | Maison | T5 | 116 m² | 206 k€ | 1 777 € |
| 02 sept. 25 | 115 RUE DES DAHLIAS | Maison | T4 | 166 m² | 227 k€ | 1 368 € |
| 21 juil. 25 | 168 AUX ARVAUX | Maison | T6 | 120 m² | 217 k€ | 1 807 € |
| 09 juil. 25 | 995 LE LEVROT | Appartement | T5 | 81 m² | 94 k€ | 1 160 € |
| 08 juil. 25 | 280 AUX ARVAUX | Maison | T5 | 92 m² | 163 k€ | 1 772 € |
| 02 juil. 25 | DEVANT SOUCHE SUR PRE CULO | — | — | — | 1 k€ | — |
| 18 juin 25 | LE VILLAGE | — | — | — | 5 k€ | — |
| 17 juin 25 | 247 RUE DES ROSEAUX | Maison | T3 | 120 m² | 110 k€ | 917 € |
| 27 mai 25 | 511 CORVEE LA CHEVRE | Maison | T3 | 85 m² | 180 k€ | 2 121 € |
Historique 5 ans
51 mois de marché à Darnieulles
Le cycle local en 60 mois. Darnieulles est -27,3% sur 5 ans.
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Methodologie
Comment lire les donnees DVF a Darnieulles
Les indicateurs sont calcules sur les mutations a titre onereux publiees par la DGFiP, filtrees pour limiter les ventes atypiques et consolidees par type de bien.
Transactions
Base DVF / DGFiP, ventes anonymisees, adresse ramenee a la voie ou a la parcelle.
Prix au m2
Mediane sur les biens avec surface exploitable, prix bornes et type local qualifie.
Estimations
Loyers, tension et delais sont des modeles Prescriptio derives des signaux locaux.
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à Darnieulles
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à Darnieulles en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à Darnieulles s'établit à 935 €/m² sur 12 mois glissants, -7,4% vs l'année précédente. Pour une maison : 1 767 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
La segmentation en quartiers à Darnieulles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Darnieulles ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Darnieulles ?+
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
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À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 18 mai 2026