Prix immobilier Uzemain (88)
Un appartement s'y vend 1 667 €/m² et une maison 1 527 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 01/12/2025, six mois de décalageBase 461 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 391 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 119 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 2 391 €/m² | |
| novembre 2025 | 23 | 1 458 €/m² | 1 527 €/m² |
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 5 | 1 903 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 593 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 517 €/m² | |
| mai 2025 | 36 | 1 652 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 2 248 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 2 182 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 1 583 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 1 657 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 1 545 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 250 et 1 957 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 170 à 1 346 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 176 €/m². Dernière vente connue le 01/12/2025. Extrêmes : 959 et 2 622 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 73 % | 1 652 €/m² | 88 m² | ↑ +32,2 % |
| T5+ | 19 % | 1 250 €/m² | 160 m² | |
| T3 | 8 % | 2 435 €/m² | 65 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 527 €/m² en tête de page, 1 652 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)01/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 208 050 € | 2 391 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 7 pièces (10 biens)21/11/2025 · 560 m² | 560 m² | 200 000 € | |
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces21/11/2025 · 82 m² | 82 m² | 25 000 € | |
| 19/11/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)19/11/2025 · 115 m² | 115 m² | 90 000 € | 783 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/11/2025 · 222 m² | 222 m² | 169 500 € | 764 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 70 000 € | 833 € |
| 04/08/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)04/08/2025 · 176 m² | 176 m² | 167 500 € | 952 € |
| 30/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/07/2025 · 68 m² | 68 m² | 12 000 € | |
| 28/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/07/2025 · 118 m² | 118 m² | 70 000 € | 593 € |
| 18/06/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)18/06/2025 · 116 m² | 116 m² | 60 000 € | 517 € |
| 30/05/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/05/2025 · 60 m² | 60 m² | 60 000 € | 1 000 € |
| 26/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/05/2025 · 72 m² | 72 m² | 154 000 € | 2 139 € |
| 06/05/2025 | Maison, 5 pièces (25 biens)06/05/2025 · 178 m² | 178 m² | 294 000 € | 1 652 € |
| 25/04/2025 | Appartement, 5 pièces (8 biens)25/04/2025 · 294 m² | 294 m² | 157 335 € | 535 € |
| 28/03/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)28/03/2025 · 220 m² | 220 m² | 240 000 € | 1 091 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 113 | 1 853 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 71 | |
| 2023 | 106 | |
| 2022 | 89 | |
| 2021 | 101 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Uzemain ?
En médiane sur 12 mois, 1 667 €/m² pour un appartement et 1 527 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Uzemain ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Uzemain, à 1 667 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Uriménil | 2 732 € | ↓ −12,6 % | 143 | 4,0 km |
| Girancourt | 3 900 € | 32 | 4,9 km | |
| Dounoux | 1 375 € | 26 | 7,3 km | |
| Sanchey | 2 013 € | ↓ −46,7 % | 52 | 7,4 km |
| Chaumousey | 1 585 € | ↓ −29,6 % | 72 | 7,7 km |
| La Chapelle-aux-Bois | 2 824 € | ↑ +180,0 % | 109 | 8,4 km |
| Darnieulles | 935 € | ↑ +25,3 % | 63 | 10,5 km |
| Dinozé | 2 853 € | 24 | 11,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Uzemain. Dernière vente connue le 01/12/2025.
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