Prix immobilier Arches (88)
Un appartement s'y vend 1 501 €/m² et une maison 1 405 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 636 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 147 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 4 | 2 326 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | ||
| septembre 2025 | 11 | 855 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 2 121 €/m² | |
| juin 2025 | 25 | 1 096 €/m² | 1 763 €/m² |
| mai 2025 | 16 | 1 000 €/m² | |
| avril 2025 | 20 | 1 757 €/m² | |
| mars 2025 | 29 | 1 153 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 1 252 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 1 664 €/m² | |
| décembre 2024 | 14 | 1 910 €/m² | 713 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 096 et 1 096 €/m². La tranche la plus fréquente va de 938 à 1 482 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 544 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 855 et 1 252 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 76 % | 1 664 €/m² | 109 m² | ↑ +43,9 % |
| T3 | 20 % | 1 096 €/m² | 73 m² | ↓ −75,1 % |
| T5+4 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 252 €/m² | 103 m² | ↓ −35,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 405 €/m² en tête de page, 1 664 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial18/12/2025 · 320 m² | 320 m² | 88 000 € | |
| 20/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)20/11/2025 · 264 m² | 264 m² | 307 000 € | 1 163 € |
| 19/09/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)19/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 68 400 € | 855 € |
| 17/07/2025 | Maison, 4 pièces17/07/2025 · 62 m² | 62 m² | 155 000 € | 2 500 € |
| 15/07/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)15/07/2025 · 210 m² | 210 m² | 366 000 € | 1 743 € |
| 19/06/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)19/06/2025 · 174 m² | 174 m² | 101 875 € | 585 € |
| 06/06/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)06/06/2025 · 292 m² | 292 m² | 80 000 € | |
| 04/06/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)04/06/2025 · 186 m² | 186 m² | 219 000 € | 1 177 € |
| 09/05/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)09/05/2025 · 120 m² | 120 m² | 60 000 € | 500 € |
| 29/04/2025 | Maison, 4 pièces29/04/2025 · 70 m² | 70 m² | 150 000 € | 2 143 € |
| 18/04/2025 | Maison, 4 pièces18/04/2025 · 85 m² | 85 m² | 116 500 € | 1 371 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 133 | 1 096 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 120 | 2 222 €/m² |
| 2023 | 146 | 1 062 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 93 | 1 088 €/m² |
| 2021 | 143 | 1 372 €/m² |
Deux comptes de ventes. 147 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 125.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arches ?
En médiane sur 12 mois, 1 501 €/m² pour un appartement et 1 405 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Arches ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Arches, à 1 501 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Archettes | 1 951 € | ↓ −19,5 % | 70 | 4,1 km |
| Dounoux | 1 375 € | 26 | 4,9 km | |
| Pouxeux | 1 427 € | 70 | 4,9 km | |
| Hadol | 2 520 € | 131 | 5,2 km | |
| Raon-aux-Bois | 1 432 € | ↑ +21,2 % | 99 | 5,4 km |
| Cheniménil | 1 073 € | ↓ −52,7 % | 55 | 7,3 km |
| Uriménil | 2 732 € | ↓ −12,6 % | 143 | 8,2 km |
| Docelles | 1 752 € | ↑ +347,6 % | 53 | 9,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Arches. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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