Prix immobilier Archettes (88)
Un appartement s'y vend 1 951 €/m² et une maison 1 520 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalageBase 670 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 93 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 2 | 1 866 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 1 788 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 415 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 1 644 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 14 | 1 083 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | ||
| mars 2025 | 14 | 1 613 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 1 951 €/m² | 1 231 €/m² |
| janvier 2025 | 6 | 1 125 €/m² | |
| décembre 2024 | 11 | 938 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 083 et 1 549 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 083 à 1 180 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 97 €/m². Dernière vente connue le 08/12/2025. Extrêmes : 1 083 et 1 951 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 62 % | 1 613 €/m² | 93 m² | ↑ +61,6 % |
| T2 | 24 % | 1 083 €/m² | 60 m² | |
| T5+ | 10 % | 1 951 €/m² | 136 m² | |
| T4 | 5 % | 1 125 €/m² | 109 m² | ↓ −18,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 520 €/m² en tête de page, 1 613 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)07/11/2025 · 119 m² | 119 m² | 222 000 € | 1 866 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/09/2025 · 170 m² | 170 m² | 152 000 € | 894 € |
| 27/08/2025 | Appartement, 2 pièces27/08/2025 · 47 m² | 47 m² | 66 500 € | 1 415 € |
| 29/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)29/07/2025 · 170 m² | 170 m² | 115 000 € | 676 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)11/07/2025 · 81 m² | 81 m² | 156 750 € | 1 935 € |
| 07/07/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)07/07/2025 · 108 m² | 108 m² | 295 000 € | 2 731 € |
| 05/05/2025 | Appartement, 2 pièces (14 biens)05/05/2025 · 240 m² | 240 m² | 65 000 € | |
| 27/03/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)27/03/2025 · 186 m² | 186 m² | 150 000 € | 806 € |
| 10/03/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)10/03/2025 · 148 m² | 148 m² | 154 000 € | 1 041 € |
| 24/02/2025 | Appartement, 5 pièces (6 biens)24/02/2025 · 272 m² | 272 m² | 265 352 € | 976 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 82 | 1 270 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 76 | 1 372 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 180 | 4 195 €/m² |
| 2022 | 152 | 2 073 €/m² |
| 2021 | 167 | 829 €/m² |
Deux comptes de ventes. 93 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 70.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Archettes ?
En médiane sur 12 mois, 1 951 €/m² pour un appartement et 1 520 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Archettes ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Archettes, à 1 951 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cheniménil | 1 073 € | ↓ −52,7 % | 55 | 3,6 km |
| La Baffe | 1 488 € | 25 | 3,7 km | |
| Arches | 1 501 € | ↓ −61,6 % | 125 | 4,1 km |
| Dinozé | 2 853 € | 24 | 4,7 km | |
| Docelles | 1 752 € | ↑ +347,6 % | 53 | 5,8 km |
| Deyvillers | 2 526 € | ↓ −35,3 % | 42 | 7,4 km |
| Dounoux | 1 375 € | 26 | 8,4 km | |
| Raon-aux-Bois | 1 432 € | ↑ +21,2 % | 99 | 8,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Archettes. Dernière vente connue le 08/12/2025.
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