Prix immobilier Cheniménil (88)
Un appartement s'y vend 1 073 €/m² et une maison 1 484 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/11/2025, six mois de décalageBase 272 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 879 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 4 | 2 879 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 1 022 €/m² | 2 431 €/m² |
| septembre 2025 | 6 | 1 926 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 896 €/m² | 1 588 €/m² |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 20 | 959 €/m² | 2 702 €/m² |
| mai 2025 | 2 | 1 814 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 8 | 534 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 1 484 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 674 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 896 et 1 022 €/m². La tranche la plus fréquente va de 780 à 964 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 184 €/m². Dernière vente connue le 18/11/2025. Extrêmes : 761 et 1 077 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 1 995 €/m² | 103 m² | ↑ +52,3 % |
| T3 | 10 % | 1 018 €/m² | 69 m² | ↓ −49,8 % |
| T5+ | 10 % | 891 €/m² | 114 m² | |
| T4 | 5 % | 896 €/m² | 96 m² | ↓ −40,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 484 €/m² en tête de page, 1 995 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces03/11/2025 · 117 m² | 117 m² | 255 550 € | 2 184 € |
| 03/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)03/11/2025 · 196 m² | 196 m² | 282 150 € | 1 440 € |
| 24/10/2025 | Appartement, 7 pièces (3 biens)24/10/2025 · 183 m² | 183 m² | 140 000 € | 765 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces17/10/2025 · 104 m² | 104 m² | 189 050 € | 1 818 € |
| 29/09/2025 | Maison, 3 pièces29/09/2025 · 63 m² | 63 m² | 130 000 € | 2 063 € |
| 09/09/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)09/09/2025 · 338 m² | 338 m² | 325 430 € | 963 € |
| 28/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/08/2025 · 102 m² | 102 m² | 162 000 € | 1 588 € |
| 04/08/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)04/08/2025 · 96 m² | 96 m² | 86 000 € | 896 € |
| 26/06/2025 | Appartement, 5 pièces (12 biens)26/06/2025 · 230 m² | 230 m² | 70 000 € | |
| 19/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/06/2025 · 82 m² | 82 m² | 173 900 € | 2 121 € |
| 12/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)12/06/2025 · 82 m² | 82 m² | 269 150 € | 3 282 € |
| 27/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/05/2025 · 118 m² | 118 m² | 214 100 € | 1 814 € |
| 21/03/2025 | Maison, 4 pièces21/03/2025 · 131 m² | 131 m² | 55 000 € | |
| 30/01/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)30/01/2025 · 206 m² | 206 m² | 55 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 57 | 959 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 60 | 2 027 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 51 | 1 336 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 40 | 884 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 50 | 1 068 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cheniménil ?
En médiane sur 12 mois, 1 073 €/m² pour un appartement et 1 484 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Cheniménil ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Cheniménil, à 1 073 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Lépanges-sur-Vologne est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Docelles | 1 752 € | ↑ +347,6 % | 53 | 2,2 km |
| Archettes | 1 951 € | ↓ −19,5 % | 70 | 3,6 km |
| La Baffe | 1 488 € | 25 | 4,2 km | |
| Lépanges-sur-Vologne | 1 004 € | ↑ +20,7 % | 59 | 7,3 km |
| Arches | 1 501 € | ↓ −61,6 % | 125 | 7,3 km |
| Dinozé | 2 853 € | 24 | 8,2 km | |
| Deyvillers | 2 526 € | ↓ −35,3 % | 42 | 8,4 km |
| Aydoilles | 1 998 € | 43 | 8,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cheniménil. Dernière vente connue le 18/11/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Cheniménil
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.