Prix immobilier La Baffe (88)
Un appartement s'y vend 1 488 €/m² et une maison 1 725 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/09/2025, six mois de décalageBase 214 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 4 | 1 659 €/m² | |
| juin 2025 | 18 | ||
| avril 2025 | 2 | 1 875 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 8 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| octobre 2024 | 6 | ||
| septembre 2024 | 2 | 2 694 €/m² | |
| août 2024 | 6 | 1 744 €/m² | |
| juin 2024 | 3 | 1 071 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/09/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 767 €/m² | 82 m² | ↓ −16,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/07/2025 · 85 m² | 85 m² | 141 000 € | 1 659 € |
| 23/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/04/2025 · 80 m² | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 01/10/2024 | Local industriel ou commercial (6 biens)01/10/2024 · 635 m² | 635 m² | 92 000 € | |
| 27/09/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/09/2024 · 88 m² | 88 m² | 237 100 € | 2 694 € |
| 30/08/2024 | Maison, 3 pièces (6 biens)30/08/2024 · 90 m² | 90 m² | 157 000 € | 1 744 € |
| 13/06/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/06/2024 · 120 m² | 120 m² | 128 500 € | 1 071 € |
| 28/05/2024 | Maison, 1 pièce (5 biens)28/05/2024 · 224 m² | 224 m² | 257 850 € | 1 151 € |
| 16/05/2024 | Local industriel ou commercial (16 biens)16/05/2024 · 1 100 m² | 1 100 m² | 150 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/09/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 36 | |
| 2024févr. à oct. | 62 | |
| 2023mars à nov. | 17 | 1 599 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 33 | 1 517 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 79 |
Deux comptes de ventes. 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 25.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Baffe ?
En médiane sur 12 mois, 1 488 €/m² pour un appartement et 1 725 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/09/2025.
Combien de temps pour vendre à La Baffe ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
La Baffe, à 1 488 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Docelles | 1 752 € | ↑ +347,6 % | 53 | 5,8 km |
| Fontenay | 1 745 € | 38 | 5,9 km | |
| Jarménil | 1 455 € | 96 | 6,1 km | |
| Dinozé | 2 853 € | 24 | 6,2 km | |
| Longchamp | 1 321 € | 14 | 6,2 km | |
| Jeuxey | 1 504 € | ↓ −39,2 % | 30 | 6,5 km |
| La Neuveville-devant-Lépanges | 2 727 € | 62 | 7,8 km | |
| Lépanges-sur-Vologne | 1 004 € | ↑ +20,7 % | 59 | 8,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Baffe. Dernière vente connue le 05/09/2025.
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