Prix immobilier Grandvillers (88)
Un appartement s'y vend 3 878 €/m² et une maison 1 224 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 373 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 102 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | ||
| novembre 2025 | 45 | 2 562 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 1 304 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 4 | 938 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | ||
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 4 | ||
| mars 2025 | 6 | ||
| février 2025 | 8 | 832 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 008 et 3 330 €/m². La tranche la plus fréquente va de 720 à 1 086 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 366 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 1 454 et 4 098 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 63 % | 991 €/m² | 92 m² | ↓ −22,0 % |
| T3 | 13 % | 4 098 €/m² | 61 m² | |
| T4 | 13 % | 2 562 €/m² | 80 m² | ↑ +280,1 % |
| T5+ | 13 % | 1 454 €/m² | 141 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 224 €/m² en tête de page, 991 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Appartement, 5 pièces (17 biens)28/11/2025 · 221 m² | 221 m² | 205 000 € | 928 € |
| 04/11/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)04/11/2025 · 505 m² | 505 m² | 250 000 € | |
| 01/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)01/10/2025 · 92 m² | 92 m² | 120 000 € | 1 304 € |
| 18/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)18/07/2025 · 112 m² | 112 m² | 105 000 € | 938 € |
| 28/05/2025 | Maison, 1 pièce28/05/2025 · 32 m² | 32 m² | 6 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 98 | 2 562 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 70 | 674 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 49 | |
| 2022janv. à déc. | 95 | 5 556 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 61 | 1 089 €/m² |
Deux comptes de ventes. 102 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 90.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grandvillers ?
En médiane sur 12 mois, 3 878 €/m² pour un appartement et 1 224 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Grandvillers ?
Environ 96 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Grandvillers, à 3 878 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fremifontaine | 1 416 € | 66 | 3,4 km | |
| Brouvelieures | 3 151 € | ↓ −35,2 % | 62 | 4,1 km |
| Laval-sur-Vologne | 737 € | ↑ +49,6 % | 44 | 4,6 km |
| Champ-le-Duc | 1 547 € | 43 | 6,0 km | |
| Lépanges-sur-Vologne | 1 004 € | ↑ +20,7 % | 59 | 6,3 km |
| Fontenay | 1 745 € | 38 | 7,2 km | |
| Laveline-devant-Bruyères | 1 370 € | ↓ −36,1 % | 58 | 8,0 km |
| Aydoilles | 1 998 € | 43 | 8,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grandvillers. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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