Prix immobilier Fontenay (88)
Un appartement s'y vend 1 745 €/m² et une maison 1 571 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 221 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 865 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 865 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 11 | 1 745 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 293 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 1 230 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 1 656 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 9 | ||
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 4 | 1 512 €/m² | |
| août 2024 | 2 | 1 762 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 367 et 2 123 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 367 à 1 451 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 84 €/m². Dernière vente connue le 09/12/2025. Extrêmes : 1 367 et 2 123 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 56 % | 1 293 €/m² | 110 m² | ↓ −23,6 % |
| T4 | 22 % | 2 123 €/m² | 94 m² | |
| T5+ | 22 % | 1 367 €/m² | 146 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 571 €/m² en tête de page, 1 293 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)09/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 138 000 € | 1 865 € |
| 19/09/2025 | Local industriel ou commercial (10 biens)19/09/2025 · 1 012 m² | 1 012 m² | 199 550 € | |
| 10/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)10/07/2025 · 88 m² | 88 m² | 113 800 € | 1 293 € |
| 30/06/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)30/06/2025 · 496 m² | 496 m² | 305 000 € | 615 € |
| 16/05/2025 | Maison, 5 pièces16/05/2025 · 110 m² | 110 m² | 182 200 € | 1 656 € |
| 25/03/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)25/03/2025 · 143 m² | 143 m² | 130 000 € | 909 € |
| 21/11/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/11/2024 · 129 m² | 129 m² | 195 000 € | 1 512 € |
| 30/08/2024 | Maison, 5 pièces30/08/2024 · 135 m² | 135 m² | 237 900 € | 1 762 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 42 | 1 745 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 59 | |
| 2023janv. à déc. | 32 | |
| 2022janv. à nov. | 63 | |
| 2021janv. à déc. | 48 |
Deux comptes de ventes. 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontenay ?
En médiane sur 12 mois, 1 745 €/m² pour un appartement et 1 571 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Fontenay ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Fontenay, à 1 745 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Longchamp | 1 321 € | 14 | 4,5 km | |
| La Baffe | 1 488 € | 25 | 5,9 km | |
| Destord | 1 419 € | 20 | 7,0 km | |
| Jeuxey | 1 504 € | ↓ −39,2 % | 30 | 7,2 km |
| Laval-sur-Vologne | 737 € | ↑ +49,6 % | 44 | 7,7 km |
| La Neuveville-devant-Lépanges | 2 727 € | 62 | 8,6 km | |
| Padoux | 1 410 € | 34 | 8,8 km | |
| Fremifontaine | 1 416 € | 66 | 9,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fontenay. Dernière vente connue le 09/12/2025.
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