Prix immobilier Docelles (88)
Un appartement s'y vend 1 752 €/m² et une maison 1 114 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 259 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 545 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 21 | 2 545 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 915 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | 969 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 991 €/m² | |
| août 2025 | 5 | ||
| juillet 2025 | 4 | ||
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 1 | 716 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 2 638 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 1 090 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 2 083 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | 766 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 062 et 2 617 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 870 à 2 117 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 247 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 1 538 et 2 885 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 60 % | 969 €/m² | 74 m² | ↓ −13,2 % |
| T2 | 20 % | 2 642 €/m² | 53 m² | |
| T3 | 13 % | 2 069 €/m² | 72 m² | |
| T5+ | 7 % | 1 538 €/m² | 91 m² | ↑ +197,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 114 €/m² en tête de page, 969 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Appartement, 5 pièces (12 biens)05/12/2025 · 199 m² | 199 m² | 140 000 € | 704 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/11/2025 · 164 m² | 164 m² | 75 000 € | |
| 01/10/2025 | Maison, 3 pièces01/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 62 000 € | 969 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/09/2025 · 74 m² | 74 m² | 91 150 € | 1 232 € |
| 19/09/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)19/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 90 000 € | 750 € |
| 27/08/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)27/08/2025 · 430 m² | 430 m² | 92 000 € | |
| 27/05/2025 | Maison, 3 pièces27/05/2025 · 55 m² | 55 m² | 39 400 € | 716 € |
| 28/04/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)28/04/2025 · 116 m² | 116 m² | 306 050 € | 2 638 € |
| 24/04/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)24/04/2025 · 240 m² | 240 m² | 120 000 € | 500 € |
| 21/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/03/2025 · 134 m² | 134 m² | 73 000 € | 545 € |
| 14/01/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)14/01/2025 · 197 m² | 197 m² | 150 000 € | 761 € |
| 06/12/2024 | Maison, 3 pièces06/12/2024 · 64 m² | 64 m² | 49 000 € | 766 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 57 | 2 314 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 25 | 517 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 59 | 1 003 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 62 | 820 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 57 | 3 225 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Docelles ?
En médiane sur 12 mois, 1 752 €/m² pour un appartement et 1 114 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Docelles ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Docelles, à 1 752 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cheniménil | 1 073 € | ↓ −52,7 % | 55 | 2,2 km |
| La Neuveville-devant-Lépanges | 2 727 € | 62 | 3,2 km | |
| Tendon | 1 838 € | 46 | 5,1 km | |
| Lépanges-sur-Vologne | 1 004 € | ↑ +20,7 % | 59 | 5,6 km |
| Archettes | 1 951 € | ↓ −19,5 % | 70 | 5,8 km |
| La Baffe | 1 488 € | 25 | 5,8 km | |
| Laval-sur-Vologne | 737 € | ↑ +49,6 % | 44 | 7,8 km |
| Fontenay | 1 745 € | 38 | 8,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Docelles. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Docelles
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.