Prix immobilier Bruyères (88)
Un appartement s'y vend 1 879 €/m² et une maison 1 268 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 109 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 581 €/m² et la maison 1 538 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 176 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 581 €/m² | 1 538 €/m² |
| novembre 2025 | 18 | 650 €/m² | 1 386 €/m² |
| octobre 2025 | 19 | 741 €/m² | 1 331 €/m² |
| septembre 2025 | 8 | 1 720 €/m² | |
| août 2025 | 37 | 2 334 €/m² | 1 463 €/m² |
| juillet 2025 | 18 | 588 €/m² | 1 190 €/m² |
| juin 2025 | 5 | 1 066 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 3 036 €/m² | 1 191 €/m² |
| avril 2025 | 7 | 1 075 €/m² | 959 €/m² |
| mars 2025 | 31 | 1 290 €/m² | 1 009 €/m² |
| février 2025 | 5 | 1 408 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 1 172 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 649 et 2 334 €/m². La tranche la plus fréquente va de 548 à 1 072 €/m², avec 21 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 524 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 516 et 4 182 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 62 % | 1 281 €/m² | 90 m² | ↓ −3,7 % |
| T4 | 14 % | 741 €/m² | 75 m² | ↓ −2,2 % |
| T3 | 13 % | 1 996 €/m² | 62 m² | ↑ +49,7 % |
| T5+ | 6 % | 2 103 €/m² | 85 m² | |
| T2 | 5 % | 2 050 €/m² | 45 m² | ↑ +56,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 4 pièces31/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 120 000 € | 1 538 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)29/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 58 200 € | 647 € |
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)22/12/2025 · 316 m² | 316 m² | 35 000 € | |
| 10/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)10/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 49 000 € | 516 € |
| 27/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)27/11/2025 · 103 m² | 103 m² | 77 500 € | 752 € |
| 26/11/2025 | Local industriel ou commercial26/11/2025 · 44 m² | 44 m² | 30 000 € | 682 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)21/11/2025 · 202 m² | 202 m² | 140 000 € | 693 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)17/11/2025 · 242 m² | 242 m² | 245 000 € | 1 012 € |
| 17/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)17/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 41 600 € | 650 € |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/11/2025 · 214 m² | 214 m² | 105 000 € | |
| 18/10/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)18/10/2025 · 66 m² | 66 m² | 55 000 € | 833 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 115 000 € | 1 438 € |
| 08/10/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)08/10/2025 · 76 m² | 76 m² | 49 270 € | 648 € |
| 06/10/2025 | Maison, 4 pièces06/10/2025 · 71 m² | 71 m² | 90 000 € | 1 268 € |
| 03/10/2025 | Maison, 5 pièces03/10/2025 · 122 m² | 122 m² | 210 385 € | 1 724 € |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/10/2025 · 127 m² | 127 m² | 177 000 € | 1 394 € |
| 01/10/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)01/10/2025 · 152 m² | 152 m² | 60 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 176 | 1 066 €/m² |
| 2024 | 170 | 1 107 €/m² |
| 2023 | 207 | 1 601 €/m² |
| 2022 | 188 | 1 320 €/m² |
| 2021 | 280 | 1 597 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bruyères ?
En médiane sur 12 mois, 1 879 €/m² pour un appartement et 1 268 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bruyères ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Bruyères, à 1 879 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Granges-Aumontzey | 2 253 € | ↑ +56,4 % | 237 | 11,7 km |
| Corcieux | 1 998 € | ↓ −34,3 % | 90 | 13,5 km |
| Le Tholy | 2 344 € | ↓ −14,1 % | 136 | 14,5 km |
| Éloyes | 1 725 € | ↑ +104,3 % | 110 | 15,3 km |
| Saint-Michel-sur-Meurthe | 1 455 € | ↓ −35,2 % | 97 | 16,2 km |
| Pouxeux | 1 427 € | 70 | 17,1 km | |
| Anould | 1 498 € | ↓ −10,9 % | 234 | 17,2 km |
| Saulcy-sur-Meurthe | 1 254 € | ↑ +159,5 % | 120 | 17,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bruyères. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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