Prix immobilier à Bruyères (88)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bruyères, commune du Vosges (88) en Grand Est. 1 109 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 917 €/m² | 60 m² | +171,3 % | |
| T4 | 741 €/m² | 76 m² | +7,5 % | |
| T5+ | 2 103 €/m² | 85 m² | — | |
| Maison | 1 394 €/m² | 96 m² | +10,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 109. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 120 000 € | 1 538 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 90 m² | 58 200 € | 647 €/m² |
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (2 biens) | 316 m² | 35 000 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 000 € | — |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 95 m² | 49 000 € | 516 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 286 040 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 103 m² | 77 500 € | 752 €/m² |
| 26/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 44 m² | 30 000 € | 682 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 202 m² | 140 000 € | 693 €/m² |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 64 m² | 41 600 € | 650 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 242 m² | 245 000 € | 1 012 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 46 500 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 214 m² | 105 000 € | — |
| 18/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 66 m² | 55 000 € | 833 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 80 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² |
| 08/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 76 m² | 49 270 € | 648 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 71 m² | 90 000 € | 1 268 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 122 m² | 210 385 € | 1 724 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 127 m² | 177 000 € | 1 394 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 152 m² | 60 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | 581 €/m² | 1 538 €/m² |
| 2025-11 | 18 | 650 €/m² | 1 386 €/m² |
| 2025-10 | 19 | 741 €/m² | 1 331 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 1 720 €/m² |
| 2025-08 | 37 | 2 334 €/m² | 1 463 €/m² |
| 2025-07 | 18 | 588 €/m² | 1 190 €/m² |
| 2025-06 | 5 | 1 066 €/m² | — |
| 2025-05 | 7 | 3 036 €/m² | 1 191 €/m² |
| 2025-04 | 7 | 1 075 €/m² | 959 €/m² |
| 2025-03 | 31 | 1 290 €/m² | 1 009 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 1 408 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 1 172 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bruyères ?
Le prix médian d'un appartement à Bruyères s'établit à 1 879 €/m² sur 12 mois glissants, +54,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 268 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bruyères ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bruyères ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bruyères ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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