Prix immobilier à Sainte-Marguerite (88)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sainte-Marguerite, commune du Vosges (88) en Grand Est. 670 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 100 €/m² | 20 m² | — | |
| T2 | 1 821 €/m² | 53 m² | — | |
| T3 | 2 167 €/m² | 90 m² | +28,2 % | |
| T4 | 1 200 €/m² | 85 m² | −52,8 % | |
| Maison | 1 479 €/m² | 89 m² | −5,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 670. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 98 m² | 110 000 € | 1 122 €/m² |
| 02/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (2 biens) | 210 m² | 195 000 € | 929 €/m² |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 53 m² | 96 500 € | 1 821 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 87 m² | 199 750 € | 2 296 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 236 m² | 174 500 € | 739 €/m² |
| 21/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 3 107 m² | 368 000 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 74 m² | 74 000 € | 1 000 €/m² |
| 09/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 105 m² | 102 000 € | 971 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 85 m² | 149 650 € | 1 761 €/m² |
| 05/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 172 m² | 220 000 € | 1 279 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 262 m² | 190 000 € | 725 €/m² |
| 29/08/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 91 m² | 73 750 € | 810 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 74 m² | 155 000 € | 2 095 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 59 m² | 60 000 € | 1 017 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 60 m² | 65 906 € | 1 098 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 88 m² | 100 000 € | 1 136 €/m² |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 53 m² | 80 000 € | 1 509 €/m² |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 110 m² | 149 500 € | 1 359 €/m² |
| 22/05/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 400 m² | 120 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | 2 167 €/m² | 1 122 €/m² |
| 2025-11 | 5 | 1 821 €/m² | 2 296 €/m² |
| 2025-10 | 11 | 3 150 €/m² | 1 479 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 2 088 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 810 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 1 117 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 1 434 €/m² |
| 2025-05 | 6 | 1 429 €/m² | 2 004 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 1 839 €/m² |
| 2025-03 | 16 | 3 652 €/m² | 1 076 €/m² |
| 2025-02 | 20 | — | 2 840 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 1 416 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sainte-Marguerite ?
Le prix médian d'un appartement à Sainte-Marguerite s'établit à 1 690 €/m² sur 12 mois glissants, +18,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 652 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sainte-Marguerite ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sainte-Marguerite ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sainte-Marguerite ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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