Prix immobilier Sainte-Marguerite (88)
Un appartement s'y vend 1 690 €/m² et une maison 1 652 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 670 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 167 €/m² et la maison 1 122 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 95 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 2 167 €/m² | 1 122 €/m² |
| novembre 2025 | 5 | 1 821 €/m² | 2 296 €/m² |
| octobre 2025 | 11 | 3 150 €/m² | 1 479 €/m² |
| septembre 2025 | 8 | 2 088 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 810 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 1 117 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 1 434 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 1 429 €/m² | 2 004 €/m² |
| avril 2025 | 2 | 1 839 €/m² | |
| mars 2025 | 16 | 3 652 €/m² | 1 076 €/m² |
| février 2025 | 20 | 2 840 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 1 416 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 527 et 3 280 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 246 à 1 642 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 396 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 1 200 et 5 100 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 82 % | 1 479 €/m² | 91 m² | ↓ −15,2 % |
| T4 | 9 % | 1 429 €/m² | 85 m² | ↓ −10,7 % |
| Studio, T1 | 3 % | 5 100 €/m² | 20 m² | |
| T2 | 3 % | 1 821 €/m² | 53 m² | |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 167 €/m² | 90 m² | ↑ +28,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 652 €/m² en tête de page, 1 479 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)11/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 110 000 € | 1 122 € |
| 02/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)02/12/2025 · 210 m² | 210 m² | 195 000 € | 929 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)27/11/2025 · 53 m² | 53 m² | 96 500 € | 1 821 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/11/2025 · 87 m² | 87 m² | 199 750 € | 2 296 € |
| 23/10/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)23/10/2025 · 236 m² | 236 m² | 174 500 € | 739 € |
| 21/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)21/10/2025 · 3 107 m² | 3 107 m² | 368 000 € | |
| 16/10/2025 | Maison, 3 pièces16/10/2025 · 74 m² | 74 m² | 74 000 € | 1 000 € |
| 09/10/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)09/10/2025 · 105 m² | 105 m² | 102 000 € | 971 € |
| 12/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)12/09/2025 · 85 m² | 85 m² | 149 650 € | 1 761 € |
| 05/09/2025 | Local industriel ou commercial05/09/2025 · 172 m² | 172 m² | 220 000 € | 1 279 € |
| 04/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)04/09/2025 · 262 m² | 262 m² | 190 000 € | 725 € |
| 27/08/2025 | Maison, 5 pièces27/08/2025 · 91 m² | 91 m² | 73 750 € | 810 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 65 906 € | 1 098 € |
| 29/07/2025 | Maison, 3 pièces29/07/2025 · 59 m² | 59 m² | 60 000 € | 1 017 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces29/07/2025 · 74 m² | 74 m² | 155 000 € | 2 095 € |
| 15/07/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)15/07/2025 · 88 m² | 88 m² | 100 000 € | 1 136 € |
| 17/06/2025 | Maison, 3 pièces17/06/2025 · 53 m² | 53 m² | 80 000 € | 1 509 € |
| 10/06/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)10/06/2025 · 110 m² | 110 m² | 149 500 € | 1 359 € |
| 22/05/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)22/05/2025 · 400 m² | 400 m² | 120 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 95 | 2 167 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 72 | 1 645 €/m² |
| 2023 | 166 | 1 767 €/m² |
| 2022 | 128 | 1 392 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 165 | 1 964 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Marguerite ?
En médiane sur 12 mois, 1 690 €/m² pour un appartement et 1 652 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sainte-Marguerite ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Sainte-Marguerite, à 1 690 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saulcy-sur-Meurthe | 1 254 € | ↑ +159,5 % | 120 | 3,4 km |
| Taintrux | 1 269 € | ↑ +576,2 % | 112 | 6,9 km |
| Saint-Léonard | 1 561 € | ↓ −68,7 % | 61 | 7,0 km |
| Saint-Michel-sur-Meurthe | 1 455 € | ↓ −35,2 % | 97 | 8,5 km |
| Ban-de-Laveline | 1 938 € | ↓ −18,0 % | 72 | 9,5 km |
| Fraize | 1 456 € | ↓ −27,0 % | 154 | 10,0 km |
| Anould | 1 498 € | ↓ −10,9 % | 234 | 10,2 km |
| Provenchères-et-Colroy | 2 059 € | ↑ +0,7 % | 84 | 11,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sainte-Marguerite. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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