Prix immobilier Plainfaing (88)
Un appartement s'y vend 1 167 €/m² et une maison 1 457 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 021 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 397 €/m² et la maison 1 058 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 164 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 32 | 1 397 €/m² | 1 058 €/m² |
| novembre 2025 | 16 | 800 €/m² | 1 000 €/m² |
| octobre 2025 | 2 | 1 589 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 533 €/m² | 2 807 €/m² |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 27 | 622 €/m² | 1 845 €/m² |
| juin 2025 | 10 | 1 137 €/m² | 1 728 €/m² |
| mai 2025 | 4 | 1 510 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 1 582 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | ||
| février 2025 | 11 | 2 200 €/m² | 2 262 €/m² |
| janvier 2025 | 31 | 1 444 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 633 et 1 633 €/m². La tranche la plus fréquente va de 540 à 743 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 203 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 533 et 2 200 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 65 % | 1 582 €/m² | 90 m² | ↓ −2,3 % |
| T2 | 18 % | 891 €/m² | 45 m² | ↓ −27,6 % |
| T3 | 10 % | 1 207 €/m² | 58 m² | ↑ +22,3 % |
| T5+ | 5 % | 1 179 €/m² | 90 m² | |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 200 €/m² | 50 m² | ↑ +156,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 457 €/m² en tête de page, 1 582 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)30/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 127 000 € | 1 058 € |
| 13/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)13/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 22 500 € | 549 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)09/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 70 000 € | 693 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)08/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 35 393 € | 1 180 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 5 pièces (12 biens)08/12/2025 · 266 m² | 266 m² | 104 900 € | |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)02/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 117 000 € | 1 393 € |
| 14/11/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)14/11/2025 · 220 m² | 220 m² | 94 090 € | |
| 10/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)10/11/2025 · 132 m² | 132 m² | 132 000 € | 1 000 € |
| 03/11/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)03/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 40 000 € | 800 € |
| 17/10/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)17/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 190 670 € | 1 589 € |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/09/2025 · 49 m² | 49 m² | 176 000 € | 3 592 € |
| 22/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)22/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 182 000 € | 2 022 € |
| 18/09/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)18/09/2025 · 45 m² | 45 m² | 24 000 € | 533 € |
| 30/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 166 065 € | 1 845 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 164 | 968 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 124 | 1 187 €/m² |
| 2023 | 209 | 680 €/m² |
| 2022 | 164 | 986 €/m² |
| 2021 | 288 | 1 146 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plainfaing ?
En médiane sur 12 mois, 1 167 €/m² pour un appartement et 1 457 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Plainfaing ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Plainfaing, à 1 167 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ban-sur-Meurthe-Clefcy | 2 514 € | 83 | 5,5 km | |
| Ban-de-Laveline | 1 938 € | ↓ −18,0 % | 72 | 9,6 km |
| Xonrupt-Longemer | 3 494 € | ↑ +34,3 % | 212 | 10,0 km |
| Saint-Léonard | 1 561 € | ↓ −68,7 % | 61 | 11,9 km |
| Corcieux | 1 998 € | ↓ −34,3 % | 90 | 12,2 km |
| Saulcy-sur-Meurthe | 1 254 € | ↑ +159,5 % | 120 | 13,1 km |
| Sainte-Marguerite | 1 690 € | ↑ +24,6 % | 94 | 14,9 km |
| Taintrux | 1 269 € | ↑ +576,2 % | 112 | 16,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Plainfaing. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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