Prix immobilier Le Tholy (88)
Un appartement s'y vend 2 344 €/m² et une maison 2 179 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 987 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 333 €/m² et la maison 1 624 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 137 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 26 | 2 333 €/m² | 1 624 €/m² |
| novembre 2025 | 14 | 2 173 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 2 179 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 1 855 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 2 536 €/m² | 1 268 €/m² |
| juillet 2025 | 12 | 2 032 €/m² | 1 045 €/m² |
| juin 2025 | 13 | 2 811 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 3 689 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 2 101 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 2 613 €/m² | 2 466 €/m² |
| février 2025 | 3 | 2 604 €/m² | |
| janvier 2025 | 19 | 1 255 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 899 et 3 053 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 677 à 4 052 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 375 €/m². Dernière vente connue le 10/12/2025. Extrêmes : 1 009 et 3 689 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 68 % | 2 291 €/m² | 79 m² | ↓ −2,6 % |
| T2 | 19 % | 2 435 €/m² | 52 m² | ↓ −8,2 % |
| T3 | 6 % | 2 772 €/m² | 76 m² | ↓ −7,8 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 200 €/m² | 35 m² | ↓ −15,3 % |
| T5+ | 3 % | 1 009 €/m² | 111 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 179 €/m² en tête de page, 2 291 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)10/12/2025 · 178 m² | 178 m² | 144 500 € | 812 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 5 pièces (11 biens)09/12/2025 · 225 m² | 225 m² | 112 000 € | |
| 01/12/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)01/12/2025 · 1 475 m² | 1 475 m² | 655 280 € | |
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces21/11/2025 · 129 m² | 129 m² | 215 780 € | 1 673 € |
| 13/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/11/2025 · 49 m² | 49 m² | 131 000 € | 2 673 € |
| 17/10/2025 | Maison, 6 pièces17/10/2025 · 87 m² | 87 m² | 260 000 € | 2 989 € |
| 08/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)08/10/2025 · 156 m² | 156 m² | 170 000 € | 1 090 € |
| 12/09/2025 | Appartement, 3 pièces12/09/2025 · 62 m² | 62 m² | 115 000 € | 1 855 € |
| 21/08/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)21/08/2025 · 23 m² | 23 m² | 58 321 € | 2 536 € |
| 08/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/08/2025 · 127 m² | 127 m² | 161 000 € | 1 268 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 137 | 2 333 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 110 | 2 826 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 170 | 2 366 €/m² |
| 2022 | 306 | 2 227 €/m² |
| 2021 | 189 | 1 898 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Tholy ?
En médiane sur 12 mois, 2 344 €/m² pour un appartement et 2 179 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Tholy ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Le Tholy, à 2 344 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Syndicat | 1 630 € | ↑ +18,0 % | 133 | 7,3 km |
| Saint-Amé | 1 667 € | ↑ +10,1 % | 63 | 9,4 km |
| Docelles | 1 752 € | ↑ +347,6 % | 53 | 10,2 km |
| Basse-sur-le-Rupt | 1 956 € | ↓ −1,8 % | 45 | 11,5 km |
| Lépanges-sur-Vologne | 1 004 € | ↑ +20,7 % | 59 | 11,6 km |
| Cheniménil | 1 073 € | ↓ −52,7 % | 55 | 11,9 km |
| Pouxeux | 1 427 € | 70 | 12,4 km | |
| Dommartin-lès-Remiremont | 1 576 € | ↑ +267,5 % | 176 | 12,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Tholy. Dernière vente connue le 10/12/2025.
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