Prix immobilier Corcieux (88)
Un appartement s'y vend 1 998 €/m² et une maison 1 610 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 695 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 757 €/m² et la maison 2 077 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 101 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 34 | 1 757 €/m² | 2 077 €/m² |
| novembre 2025 | 9 | 1 293 €/m² | 3 060 €/m² |
| août 2025 | 3 | 1 318 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 2 043 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 2 987 €/m² | |
| mai 2025 | 14 | 971 €/m² | 753 €/m² |
| avril 2025 | 12 | 1 844 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 2 172 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 957 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 4 000 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | 3 016 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | 2 076 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 363 et 2 152 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 040 à 1 369 €/m², avec 11 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 329 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 971 et 2 555 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 37 % | 2 302 €/m² | 93 m² | ↑ +4,8 % |
| T2 | 26 % | 2 152 €/m² | 38 m² | ↓ −15,8 % |
| T3 | 22 % | 1 363 €/m² | 68 m² | ↓ −27,8 % |
| T4 | 7 % | 1 363 €/m² | 60 m² | ↓ −60,3 % |
| Studio, T1 | 4 % | 2 172 €/m² | 19 m² | |
| T5+4 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 303 €/m² | 119 m² | ↑ +19,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 610 €/m² en tête de page, 2 302 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 2 pièces30/12/2025 · 34 m² | 34 m² | 102 000 € | 3 000 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/12/2025 · 178 m² | 178 m² | 132 600 € | 745 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 4 pièces (22 biens)10/12/2025 · 380 m² | 380 m² | 81 775 € | |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 367 250 € | 3 060 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)27/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 86 000 € | 1 075 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)20/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 65 000 € | 985 € |
| 08/08/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)08/08/2025 · 44 m² | 44 m² | 58 000 € | 1 318 € |
| 25/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/07/2025 · 165 m² | 165 m² | 190 000 € | 1 152 € |
| 05/07/2025 | Maison, 3 pièces05/07/2025 · 46 m² | 46 m² | 135 000 € | 2 935 € |
| 24/06/2025 | Maison, 3 pièces24/06/2025 · 46 m² | 46 m² | 153 000 € | 3 326 € |
| 18/06/2025 | Maison, 3 pièces18/06/2025 · 34 m² | 34 m² | 90 000 € | 2 647 € |
| 13/06/2025 | Local industriel ou commercial13/06/2025 · 130 m² | 130 m² | 140 000 € | 1 077 € |
| 21/05/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)21/05/2025 · 148 m² | 148 m² | 111 500 € | 753 € |
| 14/05/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)14/05/2025 · 70 m² | 70 m² | 68 000 € | 971 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 90 | 1 537 €/m² |
| 2024 | 124 | 2 300 €/m² |
| 2023 | 171 | 1 377 €/m² |
| 2022 | 163 | 1 831 €/m² |
| 2021 | 136 | 991 €/m² |
Deux comptes de ventes. 101 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 90.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Corcieux ?
En médiane sur 12 mois, 1 998 €/m² pour un appartement et 1 610 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Corcieux ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Corcieux, à 1 998 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Léonard | 1 561 € | ↓ −68,7 % | 61 | 6,3 km |
| Ban-sur-Meurthe-Clefcy | 2 514 € | 83 | 7,9 km | |
| Taintrux | 1 269 € | ↑ +576,2 % | 112 | 9,5 km |
| Xonrupt-Longemer | 3 494 € | ↑ +34,3 % | 212 | 11,8 km |
| Plainfaing | 1 167 € | ↓ −0,9 % | 155 | 12,2 km |
| Sainte-Marguerite | 1 690 € | ↑ +24,6 % | 94 | 13,3 km |
| Le Tholy | 2 344 € | ↓ −14,1 % | 136 | 13,7 km |
| Lépanges-sur-Vologne | 1 004 € | ↑ +20,7 % | 59 | 15,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Corcieux. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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