Prix immobilier à Saint-Michel-sur-Meurthe (88)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Michel-sur-Meurthe, commune du Vosges (88) en Grand Est. 655 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 600 €/m² | 85 m² | −34,7 % | |
| T4 | 1 261 €/m² | 110 m² | — | |
| Maison | 2 024 €/m² | 80 m² | +32,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 655. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 160 m² | 140 000 € | 875 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 9 000 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 580 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 142 500 € | 2 036 €/m² |
| 28/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 297 m² | 670 000 € | 2 256 €/m² |
| 20/10/2025 | AutreBien | — | 1 400 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 27/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 168 m² | 170 000 € | 1 012 €/m² |
| 27/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 220 m² | 138 700 € | 630 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 300 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 180 m² | 233 000 € | 1 294 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 49 000 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 8 p. (3 biens) | 270 m² | 179 000 € | 663 €/m² |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 122 m² | 200 000 € | 1 639 €/m² |
| 18/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 85 m² | 51 000 € | 600 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 128 850 € | 2 148 €/m² |
| 13/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 800 € | — |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 126 m² | 186 915 € | 1 483 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 123 m² | 281 000 € | 2 285 €/m² |
| 09/07/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 1 750 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 15 | 1 261 €/m² | 1 326 €/m² |
| 2025-08 | 11 | 600 €/m² | 3 279 €/m² |
| 2025-07 | 22 | — | 1 483 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 2 847 €/m² |
| 2025-05 | 10 | 924 €/m² | 1 279 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 2 326 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | 1 080 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 2 057 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Michel-sur-Meurthe ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Michel-sur-Meurthe s'établit à 1 455 €/m² sur 12 mois glissants, +37,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 696 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Michel-sur-Meurthe ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Michel-sur-Meurthe ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Michel-sur-Meurthe ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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