Prix immobilier Saulcy-sur-Meurthe (88)
Un appartement s'y vend 1 254 €/m² et une maison 1 593 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 806 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 768 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 134 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | 1 768 €/m² | |
| novembre 2025 | 27 | 2 744 €/m² | 2 463 €/m² |
| octobre 2025 | 11 | 2 099 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 817 €/m² | |
| août 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 27 | 1 740 €/m² | 2 563 €/m² |
| juin 2025 | 7 | 1 190 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 1 148 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 7 923 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 8 | 1 949 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 702 et 6 844 €/m². La tranche la plus fréquente va de 717 à 1 570 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 853 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 817 et 8 443 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 60 % | 1 768 €/m² | 104 m² | ↓ −11,1 % |
| T3 | 17 % | 7 395 €/m² | 62 m² | ↑ +513,7 % |
| T4 | 11 % | 1 819 €/m² | 83 m² | ↑ +25,5 % |
| Studio, T1 | 9 % | 3 800 €/m² | 40 m² | |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 210 €/m² | 43 m² | ↑ +84,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 593 €/m² en tête de page, 1 768 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)16/12/2025 · 280 m² | 280 m² | 149 000 € | 532 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 321 000 € | 3 087 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)12/12/2025 · 208 m² | 208 m² | 183 900 € | 884 € |
| 13/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/11/2025 · 270 m² | 270 m² | 332 500 € | 1 231 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 4 pièces (19 biens)07/11/2025 · 260 m² | 260 m² | 152 000 € | 585 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/10/2025 · 192 m² | 192 m² | 201 500 € | 1 049 € |
| 19/09/2025 | Appartement, 1 pièce19/09/2025 · 29 m² | 29 m² | 23 700 € | 817 € |
| 12/09/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)12/09/2025 · 858 m² | 858 m² | 350 000 € | |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/07/2025 · 156 m² | 156 m² | 130 000 € | 833 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 134 | 1 949 €/m² |
| 2024 | 116 | 1 214 €/m² |
| 2023 | 133 | 1 056 €/m² |
| 2022 | 170 | 1 255 €/m² |
| 2021 | 207 | 983 €/m² |
Deux comptes de ventes. 134 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 120.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saulcy-sur-Meurthe ?
En médiane sur 12 mois, 1 254 €/m² pour un appartement et 1 593 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saulcy-sur-Meurthe ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saulcy-sur-Meurthe, à 1 254 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Plainfaing est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Marguerite | 1 690 € | ↑ +24,6 % | 94 | 3,4 km |
| Saint-Léonard | 1 561 € | ↓ −68,7 % | 61 | 3,7 km |
| Taintrux | 1 269 € | ↑ +576,2 % | 112 | 5,0 km |
| Anould | 1 498 € | ↓ −10,9 % | 234 | 7,0 km |
| Fraize | 1 456 € | ↓ −27,0 % | 154 | 8,5 km |
| Saint-Michel-sur-Meurthe | 1 455 € | ↓ −35,2 % | 97 | 9,4 km |
| Corcieux | 1 998 € | ↓ −34,3 % | 90 | 10,0 km |
| Plainfaing | 1 167 € | ↓ −0,9 % | 155 | 13,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saulcy-sur-Meurthe. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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