Prix immobilier à Étival-Clairefontaine (88)
Toutes les transactions immobilières DVF de Étival-Clairefontaine, commune du Vosges (88) en Grand Est. 794 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 640 €/m² | 25 m² | — | |
| T2 | 2 230 €/m² | 51 m² | +18,4 % | |
| T3 | 1 444 €/m² | 63 m² | — | |
| Maison | 1 479 €/m² | 117 m² | +4,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 794. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 136 m² | 108 000 € | 794 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 700 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 000 € | — |
| 13/12/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 146 m² | 165 000 € | 1 130 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 117 m² | 160 000 € | 1 368 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 145 000 € | 1 648 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 25 000 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 000 € | — |
| 22/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (10 biens) | 128 m² | 91 000 € | 711 €/m² |
| 14/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 103 m² | 113 750 € | 1 104 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 135 m² | 200 000 € | 1 481 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 2 200 € | — |
| 24/09/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 120 m² | 48 000 € | — |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 160 m² | 150 000 € | 938 €/m² |
| 28/08/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 20 | — | 1 814 €/m² |
| 2025-11 | 15 | — | 1 648 €/m² |
| 2025-10 | 19 | 2 230 €/m² | 1 481 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 1 875 €/m² |
| 2025-08 | 11 | — | 1 465 €/m² |
| 2025-07 | 20 | — | 593 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 2 009 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 20 | — | 794 €/m² |
| 2025-03 | 13 | 1 458 €/m² | 2 627 €/m² |
| 2025-02 | 14 | — | 850 €/m² |
| 2025-01 | 12 | 1 859 €/m² | 1 348 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Étival-Clairefontaine ?
Le prix médian d'un appartement à Étival-Clairefontaine s'établit à 2 246 €/m² sur 12 mois glissants, +52,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 515 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Étival-Clairefontaine ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Étival-Clairefontaine ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Étival-Clairefontaine ?
Délai médian estimé : 76 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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