Prix immobilier Étival-Clairefontaine (88)
Un appartement s'y vend 2 246 €/m² et une maison 1 515 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 794 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 814 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 153 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 20 | 1 814 €/m² | |
| novembre 2025 | 15 | 1 648 €/m² | |
| octobre 2025 | 19 | 2 230 €/m² | 1 481 €/m² |
| septembre 2025 | 7 | 1 875 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 1 465 €/m² | |
| juillet 2025 | 20 | 593 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 2 009 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 20 | 794 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | 1 458 €/m² | 2 627 €/m² |
| février 2025 | 14 | 850 €/m² | |
| janvier 2025 | 12 | 1 859 €/m² | 1 348 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 455 et 2 283 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 330 à 1 563 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 233 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 409 et 3 640 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 1 455 €/m² | 118 m² | ↓ −5,5 % |
| T2 | 18 % | 2 230 €/m² | 48 m² | |
| Studio, T1 | 4 % | 3 640 €/m² | 25 m² | |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 444 €/m² | 63 m² | ↑ +9,8 % |
| T4 | 4 % | 1 409 €/m² | 77 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)29/12/2025 · 136 m² | 136 m² | 108 000 € | 794 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/12/2025 · 146 m² | 146 m² | 165 000 € | 1 130 € |
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)09/12/2025 · 117 m² | 117 m² | 160 000 € | 1 368 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 145 000 € | 1 648 € |
| 22/10/2025 | Appartement, 3 pièces (10 biens)22/10/2025 · 128 m² | 128 m² | 91 000 € | 711 € |
| 14/10/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)14/10/2025 · 103 m² | 103 m² | 113 750 € | 1 104 € |
| 09/10/2025 | Maison, 5 pièces09/10/2025 · 135 m² | 135 m² | 200 000 € | 1 481 € |
| 22/09/2025 | Maison, 6 pièces22/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 48 000 € | |
| 01/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)01/09/2025 · 160 m² | 160 m² | 150 000 € | 938 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 153 | 1 859 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 154 | 1 315 €/m² |
| 2023 | 177 | 1 915 €/m² |
| 2022 | 186 | 1 822 €/m² |
| 2021 | 175 | 3 335 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Étival-Clairefontaine ?
En médiane sur 12 mois, 2 246 €/m² pour un appartement et 1 515 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Étival-Clairefontaine ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Étival-Clairefontaine, à 2 246 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Moyenmoutier | 1 670 € | ↑ +8,1 % | 257 | 6,4 km |
| Saint-Michel-sur-Meurthe | 1 455 € | ↓ −35,2 % | 97 | 6,7 km |
| Senones | 1 569 € | ↓ −27,4 % | 139 | 10,2 km |
| Taintrux | 1 269 € | ↑ +576,2 % | 112 | 13,3 km |
| Sainte-Marguerite | 1 690 € | ↑ +24,6 % | 94 | 14,7 km |
| Saulcy-sur-Meurthe | 1 254 € | ↑ +159,5 % | 120 | 16,1 km |
| Saint-Léonard | 1 561 € | ↓ −68,7 % | 61 | 18,1 km |
| Bruyères | 1 879 € | ↑ +33,1 % | 173 | 19,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Étival-Clairefontaine. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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