Prix immobilier Jeanménil (88)
Un appartement s'y vend 1 667 €/m² et une maison 1 481 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 422 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 688 €/m² et la maison 809 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 100 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 1 688 €/m² | 809 €/m² |
| novembre 2025 | 3 | 854 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 750 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 2 167 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 976 €/m² | |
| juillet 2025 | 16 | ||
| juin 2025 | 8 | 1 200 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 12 | 1 949 €/m² | |
| février 2025 | 21 | 1 462 €/m² | 750 €/m² |
| janvier 2025 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 864 et 1 667 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 571 à 1 688 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 117 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 636 et 1 688 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 65 % | 1 111 €/m² | 96 m² | ↓ −34,1 % |
| T3 | 15 % | 1 276 €/m² | 80 m² | |
| T4 | 12 % | 636 €/m² | 110 m² | |
| T5+ | 8 % | 1 368 €/m² | 140 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 481 €/m² en tête de page, 1 111 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 100 000 € | 1 111 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (8 biens)19/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 135 000 € | 844 € |
| 17/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)17/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 76 000 € | 507 € |
| 29/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/11/2025 · 188 m² | 188 m² | 80 300 € | |
| 31/10/2025 | Appartement, 4 pièces (10 biens)31/10/2025 · 382 m² | 382 m² | 70 000 € | |
| 20/09/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)20/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 130 000 € | 2 167 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces26/08/2025 · 96 m² | 96 m² | 62 500 € | 651 € |
| 05/08/2025 | Maison, 3 pièces05/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 117 000 € | 1 300 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 100 | 1 462 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 65 | |
| 2023janv. à déc. | 49 | 2 138 €/m² |
| 2022 | 81 | |
| 2021janv. à déc. | 113 | 759 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jeanménil ?
En médiane sur 12 mois, 1 667 €/m² pour un appartement et 1 481 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Jeanménil ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Jeanménil, à 1 667 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Brû | 1 420 € | 53 | 4,0 km | |
| La Bourgonce | 966 € | ↑ +76,4 % | 44 | 7,4 km |
| Grandvillers | 3 878 € | ↑ +280,1 % | 90 | 10,9 km |
| La Voivre | 4 866 € | ↑ +66,6 % | 43 | 13,2 km |
| Taintrux | 1 269 € | ↑ +576,2 % | 112 | 14,6 km |
| Laval-sur-Vologne | 737 € | ↑ +49,6 % | 44 | 15,1 km |
| Laveline-devant-Bruyères | 1 370 € | ↓ −36,1 % | 58 | 16,1 km |
| Aydoilles | 1 998 € | 43 | 17,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Jeanménil. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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